Zweifamilienhaus in Duisburg
Das Gebäude umfasst ansonsten im EG und OG zwei Wohnungen, die augenscheinlich leer stehen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 104 qm (EG ca. 50 qm, OG ca. 54 qm zzgl. der lt. Bauakte nicht genehmigten, ausgebauten Fläche im DG.…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend50 m²Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 50 m²
Wohnung
leerstehend54 m²1. Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 54 m²
Wohnung
leerstehendDachgeschoss: Flur, 4 Räume, ausgebaut
Aufteilung
Etage 1
- Wohnung (EG) 50 m²
Etage 2
- Wohnung (1. OG) 54 m²
Etage 3
- Dachgeschoss
Zustand
Der Gutachter hat keine detaillierte Bauschadensbegutachtung durchgeführt, sondern nur eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung vorgenommen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, ohne vertiefende Untersuchungen oder Funktionsprüfungen. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen durchzuführen, da keine Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen getroffen wurden.
Schäden
mittelbeschädigtes Fallrohr
Schäden
mittelbeschädigte Hauseingangstür
Schäden
geringFassade mit Graffiti-Schmierereien
Lage
Diedenhofener Str. 15, 47137 Duisburg, Untermeiderich