Zweifamilienhaus in Delmenhorst - Bild 1
Zweifamilienhaus in Delmenhorst - Bild 2

Zweifamilienhaus in Delmenhorst

HausMehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr Wohngebäude und Anbau ca. 1912; Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss ca. 74 m², Wohnung Dachgeschoss ca. 76 m², Nutzfläche (Teilkeller) ca. 21 m², Nutzfläche Nebengebäude ca. 18 m². Das Objekt ist leer stehend.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
150 m²
2.000 €/m²
Baujahr
1912
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Erdgeschoss: 4 Zimmer, Eingangserker mit Treppenhaus, Wohnen/Essen, Schlafen, (Garten-)Zimmer mit (

  • Wohnung

    leerstehend

    Dachgeschoss: 4 Zimmer, Treppenhaus, Wohnen, Schlafen, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit separatem WC-R

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen/Essen
  • Schlafen
  • (Garten-)Zimmer (Durchgang zur Terrasse)
  • Küche
  • Flur
  • Bad mit separatem WC-Raum im Anbau (Zugang durch die Küche)
  • Terrasse mit Überdachung

Etage 2

  • Wohnen
  • Schlafen
  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Flur
  • Bad mit separatem WC-Raum im Anbau (Zugang durch die Küche)

Etage -1

  • Treppenraum (Hausanschlüsse)
  • 1 Kellerraum

Flurstücke

  • Delmenhorst, Flur 55 - 41/3
    2.024 m²

Zustand

mangelhaft

Das Bewertungsobjekt weist zum Wertermittlungsstichtag erhebliche wirtschaftliche Abnutzung aufgrund von Unterhaltungsrückständen und Bauschäden auf. Die baulichen Anlagen sind technisch, funktional und wirtschaftlich überaltert und werden als Liquidationsobjekt eingestuft. Das Objekt ist leer stehend und zeigt deutlichen Renovierungsbedarf.

  • Schäden

    hoch

    Unterhaltungsrückstände und Bauschäden führen zu erheblicher wirtschaftlicher Abnutzung des Gebäudes.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die baulichen Anlagen sind technisch, funktional und wirtschaftlich überaltert und müssen instandgesetzt oder erneuert werden.

Grundbuch

Lage

Cramerstraße 64, 27749 Delmenhorst

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
300.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Delmenhorst
Aktenzeichen
0014 a K 0016/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.