Zweifamilienhaus in Fürstenau
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet. Das Gebäude Ist nicht unterkellert. Die Dachgeschosswohnung wird derzeit genutzt und ist mit einem eingetragenen Dauerwohnrecht belastet.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendErdgeschosswohnung zuletzt eigengenutzt, aktuell unvermietet
Wohnung
vermietetDachgeschosswohnung genutzt, mit eingetragenem Dauerwohnrecht belastet
Garage
selbst bewohntAngebaute Garage
Flurstücke
- Fürstenau, Flur 14 - 328632 m²
Zustand
befriedigendGebäudezustand, Ausstattung, Modernisierungsgrad und energetischer Standard entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr 1999 und sind als durchschnittlich einzustufen; geringfügige Mängel vorhanden.
Schäden
mittelVerbiegung Fenstersturz Giebelseite über Fenster und Terrassentür
Schäden
mittelVerwittertes Holz an den Ortgängen
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Heizungsanlage mit Wärmeverteilung über Heizkörper, Warmwasserbereitung zentral; genauer Heizungs-Typ im Gutachten nicht benannt
Grundbuch
Amtsgericht
Bersenbrück
Grundbuch
Fürstenau
Blatt
3841
Bestandsverzeichnis
Fürstenau, Flur 14, Flurstück 328
Nr. 1632 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Wohnrecht
LastenVererbliches und übertragbares Dauerwohnrecht für die Dachgeschosswohnung
Abschläge Verkehrswert
175.000 €Belastung mit Dauerwohnrecht DG-Wohnung gegenüber unbelastetem Verkehrswert 385.000 €
175.000 €
Lage
Carl-Orff-Str. 5, 49584 Fürstenau