Zweifamilienhaus in Siegen

HausMehrfamilienhaus
Laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:
Zweifamilienhaus - Bühlstraße 171, 57080 Siegen Niederschelden.
Geschätztes Baujahr 1930. Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas) Baujahr 2004. Wohnfläche 249 m². Es wurde eine Außen- und Innenbesichtigung durchgeführt.

Das Grundstück ist tlw. (rd. 150 m²) mit einem Erbbaurecht…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
249 m²
573 €/m²
Grundstück
1.290 m²
​
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Zweifamilienhaus, genaue Aufteilung laut Gutachten nicht angegeben.

  • Wohnung

    vermietet

    Zweifamilienhaus, genaue Aufteilung laut Gutachten nicht angegeben.

Flurstücke

  • Niederschelden, Flur 6 - 371
    5 m²
  • Niederschelden, Flur 6 - 378
    1.285 m²

Zustand

mangelhaft

Gebäude sanierungs- und modernisierungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf des Zweifamilienhauses.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas).

Grundbuch

Amtsgericht

Siegen

Grundbuch

Niederschelden

Blatt

5

Bestandsverzeichnis

  • Niederschelden, Flur 6, Flurstück 371

    Nr. 7
    5 m²

  • Niederschelden, Flur 6, Flurstück 378

    Nr. 8
    1.285 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Erbbaurecht

    Lasten

    Teilfläche von rund 150 m² des Grundstücks ist mit einem Erbbaurecht für einen gewerblich genutzten Anbau belastet.

Lage

Bühlstraße, 57080 Siegen, Niederschelden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
142.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Siegen
Aktenzeichen
0019 K 0070/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.