Diese Auktion liegt in der Vergangenheit.

Aktuelle Zwangsversteigerungen

Zweifamilienhaus in Düsseldorf - Bild 1
Zweifamilienhaus in Düsseldorf - Bild 2

Zweifamilienhaus in Düsseldorf

HausMehrfamilienhaus
Im Stadtteil Düsseldorf-Benrath gelegenes voll unterkellertes 2geschossiges Wohnhaus als Reihenmittelhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten mit rd. 162 m2 Wohnfläche und rd. 22 m2 Nutzfläche mit folgender Aufteilung entsprechend Örtlichkeit:
KG: Haustechnische und Vorratsräume.
EG/1 .OG: 1 WE mit 4 Zimmer, Küche, 2 Dielen, 2 Bäder, Wintergarten - Geschosse mit Innentreppe verbunden. Separates WC im EG und separater Abstellraum zwischen EG und 1. OG.…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
162 m²
4.228 €/m²
Grundstück
358 m²
BRW: 800 €/m²
Baujahr
1913
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
43
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    49.36 m²

    Bereich EG und 1. OG unbewohnt zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    82.33 m²

    Bereich DG und Spitzboden bewohnt zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Erneuerung der Elektrik, neue Sicherungsschränke, Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Abhängung der Decken, Erneuerung der 3 Bäder der Wohneinheiten mit Spitzbodenausbau (nach Angabe mit Dämmung)
2015
Erneuerung der Elektrik, neue Sicherungsschränke, Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Abhängung der Decken, Erneuerung der 3 Bäder der Wohneinheiten mit Spitzbodenausbau (nach Angabe mit Dämmung)
2016
Erneuerung der Elektrik, neue Sicherungsschränke, Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Abhängung der Decken, Erneuerung der 3 Bäder der Wohneinheiten mit Spitzbodenausbau (nach Angabe mit Dämmung)

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 27,1 m²
  • Küche+Diele 22,3 m²
  • Bad 49,4 m²

Etage 2

  • DG Zimmer 1
  • DG Zimmer 2
  • DG offene Küche
  • DG Diele
  • DG Bad

Flurstücke

  • Benrath, Flur 24 - 156
    158 m² Anteil 1/2= 79m²
  • Benrath, Flur 24 - 157
    200 m² Anteil 1/2= 100m²

Zustand

gut

Der bauliche Zustand der konstruktiven Bauteile sowie die Beschaffenheit der Installationen sind optisch normal. Es wurden keine besonderen sichtbaren Baumängel oder Bauschäden festgestellt. Im Bereich des Treppenhauses sowie innerhalb der Wohnung EG/1. OG sind kleinere Malerarbeiten durchzuführen.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Im Bereich des Treppenhauses sowie innerhalb der Wohnung EG/1. OG sind noch kleinere Malerarbeiten durchzuführen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölgefeuerte Zentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Düsseldorf

Grundbuch

Grundbuch von Benrath

Blatt

7100

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 24, Flurstück 156

    Nr. 5
    158 m² Anteil: 1/2 (50%)

  • , Flur 24, Flurstück 158

    Nr. 5
    200 m² Anteil: 1/2 (50%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 5

    Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet, 82 K 11/25. Eingetragen am 09.05.2025.

Lage

Brockenstraße 3, 40597 Düsseldorf, Benrath

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
685.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf
Aktenzeichen
0082 K 0011/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.