Zweifamilienhaus in Paderborn
HausMehrfamilienhaus
Laut Gutachten: Das Grundstück ist bebaut mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus nebst Carport. Es befindet sich je eine Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 71 m².
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)…
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
142 m²
4.155 €/m²
Baujahr
1935
vor 91 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Ertragswert
581.500 €
Sachwert: 591.400 €
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Instandhaltung & Modernisierung
1984
Fenster (Laibungsschienen) erneuert
2010
Kelleraußentreppe neu eingebaut
2010
Badezimmer im Erdgeschoss saniert (Austausch der Wand- und Bodenfliesen, Erneuerung der Sanitärobjekte)
2011
Badezimmer im Erdgeschoss saniert (Austausch der Wand- und Bodenfliesen, Erneuerung der Sanitärobjekte)
2012
Badezimmer im Obergeschoss saniert
2013
Badezimmer im Obergeschoss saniert
2013
Balkontürelemente und Badezimmerfenster im Obergeschoss eingebaut
2013
Heizungsanlage erneuert
2020
Gaubenfenster und Fenster des Abstellraums am Treppenpodest erneuert
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 15 m²
- Esszimmer 18,4 m²
- Schlafzimmer 17,6 m²
- Bad 5,3 m²
- Küche 7,4 m²
- Flur 7,4 m²
Etage 2
- Wohnzimmer 15 m²
- Esszimmer 18,4 m²
- Schlafzimmer 17,6 m²
- Bad 5,3 m²
- Küche 7,4 m²
- Flur 7,4 m²
Flurstücke
- Paderborn, Flur 12 - 260969 m²
Zustand
Das Gutachten ist ein Wertgutachten und keine detaillierte Bausubstanzuntersuchung; die Beurteilung erfolgte nur nach optischem Eindruck ohne Entfernen von Abdeckungen. Es wurden keine Hinweise auf gesundheitsschädliche Mängel festgestellt, jedoch sind Aussagen zu Baumängeln, Bauschäden oder statischen Problemen unverbindlich und ggf. unvollständig. Details müssten bei Bedarf gesondert untersucht werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung als Brennwerttherme, Wärmeabgabe über Heizkörper
Grundbuch
Amtsgericht
Paderborn
Grundbuch
Grundbuch von Paderborn
Blatt
3639
Bestandsverzeichnis
Paderborn, Flur 12, Flurstück 260
Nr. 3969 m²
Lage
Benhauser Str. 33, 33100 Paderborn, Paderborn
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