Zweifamilienhaus in Laage - Bild 1
Zweifamilienhaus in Laage - Bild 2

Zweifamilienhaus in Laage

Mehrfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung auf Antrag des Insolvenzverwalters soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Laage Blatt 1762

Gemarkung Laage, Flur 15, Flurstück 132
Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Bahnhofstraße 37
Größe: 2.223 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, unterkellerten, freistehenden Wohnhaus (Villengebäude, Baujahr ca. 1928) sowie einer Scheune bebaut. Das Wohngebäude ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt (Hochparterre ca. 106,5 m²; OG ca. 131,5 m²).

Verkehrswert: 431.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 02.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 821 K 30/25, Name des Einzahlers

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Zustand

mangelhaft

Der Gutachter beschreibt das Gebäude als sanierungsbedürftig mit Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall. Es liegen Risse in den Wänden vor, die auf statische Probleme hinweisen. Insgesamt ist der Zustand des Objekts als mangelhaft einzustufen, was umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erforderlich macht.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelbildung an Fenstern und Türen, insbesondere in den Innenräumen, verursacht durch Feuchtigkeit und unzureichende Belüftung.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden an Wänden und Decken, erkennbar durch Verfärbungen und Abplatzungen.

  • Risse

    mittel

    Risse in den Innenwänden, die auf Setzungen und altersbedingte Materialermüdung hinweisen.

  • Schäden

    mittel

    Beschädigungen an Fensterrahmen und Türen, teilweise durch Feuchtigkeit und mechanische Einwirkungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf im Innenbereich, insbesondere bei Bodenbelägen und Wandverkleidungen.

  • Sonstige

    mittel

    Technische Mängel an der Heizungsanlage, die einer Überprüfung und Wartung bedürfen.

Lage

Bahnhofstraße 37, 18299 Laage

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
431.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Güstrow
Aktenzeichen
0821 K 0030/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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