Zweifamilienhaus in Schwabmünchen - Bild 1
Zweifamilienhaus in Schwabmünchen - Bild 2

Zweifamilienhaus in Schwabmünchen

HausMehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage; ca. 185 m² Wohnfläche; Baujahr ca. Ende des 19. Jhdt., keine Informationen zu den offensichtlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen vorhanden; Grundstücksgröße 685 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1899
vor 127 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Zustand

befriedigend

Der Gutachter beschreibt den Erhaltungszustand als durchschnittlich mit einem weitgehend zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Es wurden kleinere Mängel festgestellt, wie Putzabplatzungen an der Außenfassade, Hagelschäden an Kunststoffrollläden und vereinzelte Schäden an Fallrohren. Wesentliche Baumängel oder Bauschäden sowie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse wurden nicht festgestellt.

  • Schäden

    mittel

    Putzabplatzungen im Bereich der Außenfassade

  • Schäden

    mittel

    Hagelschäden an den Kunststoffrollläden

  • Schäden

    gering

    Vereinzelte Schäden an den Fallrohren

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 1769

    Nr. 1769

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 5

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Augsburg, AZ: K 76/23); eingetragen am 04.12.2023.

Abschläge Verkehrswert

-36.000 €

  • offener Beitrag zur Entwässerungs-/Wasserversorgungseinrichtung

    -1.000 €

  • Risikoabschlag aufgrund fehlender Innenbesichtigung

    -35.000 €

Lage

Bahnhofstraße 23, 86830 Schwabmünchen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
660.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0076/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.