Zweifamilienhaus in Othfresen
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Einheiten
Wohnung
leerstehend69 m²2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Modernisierung nicht fertiggestellt
Wohnung
leerstehend69 m²2-Zimmerwohnung im Obergeschoss, Bad im Rohbauzustand, Modernisierung nicht fertiggestellt
Garage
leerstehend41 m²Doppelgarage, nur rechte Garage besichtigt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Othfresen, Flur 4 - 24/61.126 m²
Zustand
ausreichendGebäude im Zustand einer noch nicht fertiggestellten Modernisierung/Sanierung; Bewohnbarkeit und Vermietbarkeit derzeit nicht gegeben.
Renovierungsbedarf
hochModernisierung der Wohnungen EG und OG nicht fertiggestellt (Bäder, Boden-, Wand- und Deckenbeläge, Treppenhaus, Wohnungseingangstüren, Dämmung der Decken).
Schäden
hochHybridheizung aus Gastherme und Wärmepumpe vorinstalliert, aber nicht funktionsbereit geschaltet; Fertigstellung der Heizungsanlage mit Gashausanschluss erforderlich.
Feuchtigkeit
mittelKeller im Wandaufstandsbereich zu trocknen.
Energieeffizienz
Energieträger
Vorinstallierte Hybridheizung aus Gastherme und Wärmepumpe, aktuell nicht funktionsbereit geschaltet
Grundbuch
Amtsgericht
Goslar
Grundbuch
Othfresen
Blatt
656
Bestandsverzeichnis
Othfresen, Flur 4, Flurstück 24/6
Nr. 11.126 m²
Abschläge Verkehrswert
90.000 €Fertigstellung Wohnungen EG und OG
50.000 €
Fertigstellung Treppenhaus, Dämmung der Decken
25.000 €
Fertigstellung Heizung mit Gashausanschluss
15.000 €
Lage
Bahnhofstraße 16, 38704 Liebenburg, Othfresen