Zweifamilienhaus in Zeven
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Einheiten
Wohnung
leerstehend107 m²Wohnung Erdgeschoss
Wohnung
leerstehend76 m²Wohnung Dachgeschoss
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohn-Esszimmer 32,5 m²
- Küche 11,3 m²
- Schlafzimmer 15,6 m²
- Kinderzimmer I 10,8 m²
- Kinderzimmer II 12,7 m²
- Bad/WC 5,3 m²
- WC 2,3 m²
- Flur 12,5 m²
- Windfang 4,4 m²
Etage 1
- Wohnen 22,5 m²
- Kind 8,9 m²
- Schlafen 11,3 m²
- Bad/WC 5,6 m²
- Abstellraum 7,9 m²
- Flur 7,9 m²
- Küche 8,7 m²
- Speisekammer 1,5 m²
- Loggia (1/4) 1,5 m²
Etage -1
- Flur I 5,2 m²
- Flur II 14,8 m²
- Kellerraum 12,9 m²
- Kellerraum II 16,3 m²
- Heizungskeller 11,4 m²
- Hobbyraum 28,9 m²
- Kellerraum III 10,6 m²
- Abstellraum 3,8 m²
Flurstücke
- Zeven, Flur 2 - 89/61.113 m²
Zustand
gutWohngebäude und bauliche Anlagen im normalen Unterhaltungszustand, keine über das Übliche hinausgehenden Schäden; übliche Renovierungen bei Nutzerwechsel erforderlich.
Renovierungsbedarf
mittelÜbliche Renovierungs- und Neugestaltungsarbeiten nach längerem Leerstand (Maler-, Bodenbelagsarbeiten, Kleinstreparaturen).
Energieeffizienz
Energieträger
Zwei Gaszentralheizungen für EG und DG, Flach-/Plattenheizkörper, Fußbodenheizung im Bad EG
Grundbuch
Amtsgericht
Zeven
Grundbuch
Zeven
Blatt
3056
Bestandsverzeichnis
Zeven, Flur 2, Flurstück 89/6
Nr. 11.113 m²
Abschläge Verkehrswert
128.101 €Marktanpassungsabschlag über Sachwertfaktor 0,75 wegen Markt- und Objektrisiken
128.101 €
Lage
An der Reithalle 1, 27404 Zeven