Zweifamilienhaus in Aerzen - Bild 1
Zweifamilienhaus in Aerzen - Bild 2

Zweifamilienhaus in Aerzen

HausMehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus, Baujahr 1908, Wohnfläche 267qm, Grundstücksgröße 383 qm
Gläubiger. Wüstenrot-Bausparkasse AG, Ansprechpartner Kaufmann-Forum-Immobilien GmbH, Krankenhägener Str. 11, 3137 Rinteln, Tel. 05751/966820
Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 128.000,00 Euro beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 23/25 - Bietsicherheit

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
267 m²
479 €/m²
Grundstück
383 m²
​
Baujahr
1908
vor 118 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
13
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Zweifamilienhaus, genaue Aufteilung in zwei Wohneinheiten nicht detailliert beschrieben

Instandhaltung & Modernisierung

2005
Modernisierung von Bad und Fenstern (vor über 20 Jahren, genaues Jahr nicht angegeben)

Flurstücke

  • Groß Berkel, Flur 4 - 172/4
    383 m²

Zustand

befriedigend

Unterhaltungszustand dem Alter entsprechend befriedigend mit Unterhaltungsrückständen; erhebliche Rissbildungen an den Fassaden, Putzschäden und Feuchtigkeitserscheinungen im Keller.

  • Risse

    mittel

    Erhebliche Rissbildungen an den Fassaden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Putzschäden und Feuchtigkeitserscheinungen im Keller.

  • Sonstige

    mittel

    Außenwände teilweise mit fasergebundenen Platten verkleidet, möglicherweise schadstoffbelastet; Heizkessel älter als 30 Jahre und nach EnEV nicht mehr zulässig, sofern kein Niedertemperatur- oder Bren

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Heizkessel/Brenner ca. Baujahr 1995; zentrale Warmwasserbereitung, Flachheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Hameln

Grundbuch

Groß Berkel

Blatt

1156

Bestandsverzeichnis

  • Groß Berkel, Flur 4, Flurstück 172/4

    Nr. 2
    383 m²

Lage

An der Bahn 2, 31855 Aerzen, Groß Berkel

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Zusammenfassung

Verkehrswert
128.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hameln
Aktenzeichen
0026 K 0023/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.