Zweifamilienhaus, Ackerland in Vetschau/Spreewald

HausMehrfamilienhausLand- und Forstwirtschaft
teilunterkellertes Zweifamlienhaus mit Erd- und Dachgeschoss und Nebengebäuden, Baujahr ca. 1920, Wohnfläche ca. 113 m², tw. vermietet, modernisierungs- und instandhaltungsbedürftig; Grundstück liegt im Bereich eines Bodendenkmals

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Wohnfläche
113 m²
398 €/m²
Grundstück
526 m²
​
Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    70 m²

    EG-Wohnung, bestehend aus Eingang, 3 Zimmern, Küche und Bad, ca. 70 m² Wohnfläche, Mietvertrag liegt

  • Wohnung

    leerstehend

    DG-Bereich im Rohbauzustand mit Beräumungsbedarf

Instandhaltung & Modernisierung

1995
teilweise Modernisierung ca. Anfang/Mitte 1990er Jahre

Flurstücke

  • Vetschau, Flur 10 - 460
    526 m²
  • Vetschau, Flur 10 - 326
    3.670 m²
  • Vetschau, Flur 10 - 197
    3.458 m²
  • Vetschau, Flur 10 - 258
    5.950 m²

Zustand

mangelhaft

Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturbedarf; u.a. schadhaftes Dach, Dachentwässerung und Schornsteinfegersteg, Rissbildungen Fassade, schadhafter Sockelbereich, reparaturbedürftige Gaube, Feuchtigkeitsschäden Innenwände und Fensterfaschen EG, Schwarzfärbungen Fliesenfugen Bad EG, schwankende Holzdielung (vermutlich schadhafte Balkenköpfe); Scheune mit Giebelriss und schadhaftem Dach.

  • Schäden

    hoch

    Schadhaftes Dach inkl. Baumwuchs, Dachentwässerung und Schornsteinfegersteg reparaturbedürftig

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen an der Fassade, Giebelriss an der Scheune

  • Schäden

    mittel

    Schadhafter Sockelbereich, reparaturbedürftige Gaube, schadhaftes Dach der Scheune

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden an Innenwandbereichen und Fensterfaschen Erdgeschoss

  • Schimmel

    mittel

    Schwarzfärbungen der Fliesenfugen im Bad Erdgeschoss

  • Schäden

    hoch

    Schwankende Holzdielung im Dachgeschoss, vermutlich schadhafte Balkenköpfe

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erforderliche malermäßige Instandsetzung oder Austausch Fenster Dachgeschoss; Beräumung des Dachgeschosses erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

EG: Brennwerttherme, zentrale Warmwasserversorgung; DG ohne Heizung

Grundbuch

Amtsgericht

Senftenberg

Grundbuch

Vetschau

Blatt

1058

Bestandsverzeichnis

  • Vetschau, Flur 10, Flurstück 460

    526 m²

Lage

Carl-Blechen-Str. 6, 03226 Vetschau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
45.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Senftenberg
Aktenzeichen
0042 K 0012/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.