Zwei unbebaute, derzeit als Parkfläche genutzte Grundstücke in einem Gewerbegebiet in Gütersloh
Über den Grundstücken (insb. Flurstück 2058) verlaufen Hochspannungsleitungen.
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Einheiten
Gewerbe
vermietet4003 m²Unbebautes Grundstück, genutzt als Lager- bzw. Abstellfläche für Omnibusse
Flurstücke
- Avenwedde, Flur 8 - 2054456 m²
- Avenwedde, Flur 8 - 20583.547 m²
Zustand
gutUnbebautes, als Parkplatz bzw. Lager- und Abstellfläche für Omnibusse genutztes Gewerbegrundstück, ebene Topografie, voll erschlossene Anliegerstraße.
Sonstige
mittelBebauungseinschränkungen durch Hochspannungsleitungen mit Bau-, Aufwuchs-, Lagerungs-, Geländeveränderungs- und Einwirkungsbeschränkungen, tatsächliche GFZ nur ca. 0,79 statt 1,6
Grundbuch
Amtsgericht
Gütersloh
Grundbuch
Gütersloh
Blatt
42030
Bestandsverzeichnis
Avenwedde, Flur 8, Flurstück 2054
Nr. 1456 m²Avenwedde, Flur 8, Flurstück 2058
Nr. 23.547 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 6Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht Hochspannungsleitungen nebst Zubehör einschließlich Steuer- und Telekommunikationskabel zu führen, Masten aufzustellen sowie Nutzungs-, Betretungs- und Fahrrecht mit Bau-, Aufwuchs- und Einwirkungsbeschränkung,
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 7Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Führung und Unterhaltung von Höchstspannungsfreileitungen nebst Zubehör einschließlich Steuer- und Telekommunikationskabel, Aufstellung erforderlicher Masten, Benutzungsrecht mit Bau-, Aufwuchs-, Lagerungs-
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 8Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Duldung von Einwirkungen aller Art von Bahnanlagen, Bahn
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 10Vormerkung zur Sicherung des im Falle der Ausübung des befristeten Wiederkaufsrechts entstehenden Anspruchs auf Rückübertragung für die Stadt Gütersloh (10 Jahre ab Eigentumseintragung, zum Wertermittlungsstichtag ohne Wertbeeinflussung)
Abschläge Verkehrswert
82.400 €Wertminderung durch Hochspannungsleitungen und beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Abt. II lfd.
82.400 €
Lage
Carl-Zeiss-Straße 62, 33334 Gütersloh