Zwei unbebaute, derzeit als Parkfläche genutzte Grundstücke in einem Gewerbegebiet in Gütersloh
Über den Grundstücken (insb. Flurstück 2058) verlaufen Hochspannungsleitungen.
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Einheiten
Gewerbe
vermietet4003 m²Grundstück unbebaut, Nutzung als Lager- bzw. Abstellfläche für Omnibusse / Parkplatz
Flurstücke
- Avenwedde, Flur 8 - 2054456 m²
- Avenwedde, Flur 8 - 20583.547 m²
Zustand
gutUnbebautes, ebenes Grundstück im Gewerbegebiet, als Parkplatz bzw. Lager- und Abstellfläche für Omnibusse genutzt; baureifes Land, voll erschlossene Anliegerstraße, keine Altlasten bekannt.
Sonstige
mittelWertbeeinflussung durch Hochspannungsleitungen mit Bau-, Aufwuchs-, Lagerungs-, Geländeveränderungs- und Einwirkungsbeschränkungen auf ca. 1.800 m² des Flurstücks 2058.
Grundbuch
Amtsgericht
Gütersloh
Grundbuch
Gütersloh
Blatt
42030
Bestandsverzeichnis
Avenwedde, Flur 8, Flurstück 2054
Nr. 1456 m²Avenwedde, Flur 8, Flurstück 2058
Nr. 23.547 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 6Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht Hochspannungsleitungen nebst Zubehör einschließlich Steuer- und Telekommunikationskabel auf einem Gestänge zu führen, erforderliche Masten aufzustellen sowie Nutzungs-, Betretungs- und Fahrrecht mit Bau-, Aufwü
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 7Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Führung und Unterhaltung von Höchstspannungsfreileitungen nebst Zubehör einschließlich Steuer- und Telekommunikationskabel auf einem Gestänge, Aufstellung erforderlicher Masten, Benutzungsrecht sowie Bau-,
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 8Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Duldung von Einwirkungen aller Art, die von Bahnanlagen, dem Bahnbetrieb sowie auf Bahngeländen befindlichen Telekommunikationsanlagen ausgehen, für DB Netz AG.
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 10Vormerkung zur Sicherung eines befristeten Wiederkaufsrechts für die Stadt Gütersloh; 10 Jahre ab Eigentumseintragung, zum Wertermittlungsstichtag abgelaufen und wertneutral.
Abschläge Verkehrswert
82.400 €Wertminderung Flurstück 2058 wegen Hochspannungsleitungen und beschränkten persönlichen Dienstbarkeí
82.400 €
Lage
Carl-Zeiss-Straße 62, 33334 Gütersloh