Zwei unbebaute, derzeit als Parkfläche genutzte Grundstücke in Gütersloh
Über den Grundstücken (insb. Flurstück 2058) verlaufen Hochspannungsleitungen.
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Einheiten
Gewerbe
vermietet4003 m²Unbebautes Grundstück, genutzt als Lager- bzw. Abstellfläche für Omnibusse (Parkplatz). Mietverhältn
Flurstücke
- Avenwedde, Flur 8 - 2054456 m²
- Avenwedde, Flur 8 - 20583.547 m²
Zustand
gutUnbebautes, ebenes Grundstück im Gewerbegebiet, als Lager- bzw. Abstellfläche für Omnibusse genutzt; voll erschlossene Anliegerstraße, gewachsener tragfähiger Baugrund, keine Altlasten bekannt.
Sonstige
mittelWertbeeinflussung durch Hochspannungsleitungen mit Bau-, Aufwuchs-, Lagerungs-, Geländeveränderungs- und Einwirkungsbeschränkung auf ca. 1.800 m² des Flurstücks 2058.
Grundbuch
Amtsgericht
Gütersloh
Grundbuch
Gütersloh
Blatt
42030
Bestandsverzeichnis
Avenwedde, Flur 8, Flurstück 2054
Nr. 1456 m²Avenwedde, Flur 8, Flurstück 2058
Nr. 23.547 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 6Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht Hochspannungsleitungen nebst Zubehör einschließlich Steuer- und Telekommunikationskabel auf einem Gestänge zu führen, erforderliche Masten aufzustellen sowie Nutzungs-, Betretungs- und Fahrrecht mit Bau-, Aufwü
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 7Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Führung und Unterhaltung von Höchstspannungsfreileitungen nebst Zubehör einschließlich Steuer- und Telekommunikationskabel auf einem Gestänge sowie Aufstellung erforderlicher Masten mit Benutzungsrecht und
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 8Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Duldung von Einwirkungen aller Art, die von Bahnanlagen, Bahntrieb und auf Bahngeländen befindlichen Telekommunikationsanlagen ausgehen, zugunsten DB Netz AG.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 9Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Führung und Unterhaltung von Höchstspannungsfreileitungen nebst Zubehör einschließlich Steuer- und Telekommunikationskabel auf einem Gestänge sowie Aufstellung erforderlicher Masten mit Benutzungsrecht und
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 10Vormerkung zur Sicherung des im Falle der Ausübung des befristeten Wiederkaufsrechts entstehenden Anspruchs auf Rückübertragung für die Stadt Gütersloh; Wiederkaufsrecht 10 Jahre ab Eigentumseintragung, zum Stichtag abgelaufen.
Abschläge Verkehrswert
82.400 €Wertminderung durch Hochspannungsleitungen und beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Abt. II Nrn.
82.400 €
Lage
Carl-Zeiss-Straße, 33334 Gütersloh