Zwei Mehrfamilienhäuser in Filderstadt - Bild 1
Zwei Mehrfamilienhäuser in Filderstadt - Bild 2

Zwei Mehrfamilienhäuser in Filderstadt

Mehrfamilienhaus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bernhausen Blatt 8640 BV Nr. 1

Gemarkung Bernhausen, Flurstück 3359
Gebäude- und Freifläche…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
607 m²
2.224 €/m²
Grundstück
1.092 m²
​
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    76 m²

    3-Zimmer-Wohnung in der Gotthard-Müller-Straße vermietet

  • Wohnung

    vermietet
    76 m²

    3-Zimmer-Wohnung in der Gotthard-Müller-Straße vermietet

  • Wohnung

    leerstehend
    25 m²

  • Wohnung

    leerstehend
    26 m²

  • Wohnung

    leerstehend
    26 m²

  • Wohnung

    leerstehend
    87 m²

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    76 m²

    3-Zimmer-Wohnung in der Haldenstraße von Gesellschafter der Eigentümerin unentgeltlich genutzt

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    76 m²

    3-Zimmer-Wohnung in der Haldenstraße von Gesellschafter der Eigentümerin unentgeltlich genutzt

  • Wohnung

    leerstehend
    26 m²

  • Wohnung

    leerstehend
    26 m²

  • Wohnung

    leerstehend
    67 m²

  • Wohnung

    leerstehend
    20 m²

Flurstücke

  • Bernhausen, Flur 8640 - 3359
    1.092 m²

Zustand

ausreichend

Die Gebäude wurden etwa 1963 und 1965 erbaut und sind massiv mit Satteldach ausgeführt. Es besteht ein Teilausbau im Untergeschoss ohne baurechtliche Genehmigung. Der Vermietungszustand ist überwiegend nichtbewohnt, was auf einen unterdurchschnittlichen Mietertrag hindeutet, jedoch werden keine konkreten Schäden, Schimmel oder Feuchtigkeitsprobleme erwähnt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau, ohne nennenswerte Modernisierungen in den letzten Jahren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fertigstellungsbedarf in einer Wohnung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandsetzungsbedarf am Gebäude

  • Sonstige

    hoch

    Teilausbau im Untergeschoss ohne baurechtliche Genehmigung

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

hauszentrale Ölheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Bernhausen

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 3359

    1.092 m²

Lage

Gotthard-Müller-Straße 14, Haldenstraße 35, 70794 Filderstadt - Bernhausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.350.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0001 K 0105/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.