Wohnungserbbaurecht, 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck - Bild 1
Wohnungserbbaurecht, 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck - Bild 2

Wohnungserbbaurecht, 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 20906

223 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Lübeck Blatt 20802 BV Nr. 1 eingetragenen Grundstück…

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Wohnfläche
54 m²
1.852 €/m²
Baujahr
1952
vor 74 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    54 m²

    Wohnungserbbaurecht Nr. 48 im 2. Obergeschoss rechts, 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit Fenster, spanier

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • St. Gertrud, Flur 11 - 49/61
    5.250 m² Anteil 223/10.000 Miteigentumsanteil am Erbbaurecht= 117,08m²

Zustand

befriedigend

Investitionsbedarf innerhalb der Wohnung, teilweise modernisierte Ausstattung (Einbauküche, Laminat), Bad modernisierungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Investitionsbedarf innerhalb der Wohnung, insbesondere Badezimmer modernisierungsbedürftig.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenzentralheizung mit etwa 20 Jahre alter Therme im Bad, Wärmeabgabe durch Radiatoren

Grundbuch

Amtsgericht

Lübeck

Grundbuch

Lübeck

Blatt

20906

Bestandsverzeichnis

  • St. Gertrud, Flur 11, Flurstück 49/61

    Nr. 1
    5.250 m² Anteil: 223/10.000 Miteigentumsanteil am Erbbaurecht, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 48 im 2. Obergeschoss des Hauses Folke-Bernadotte-Straße 31 nebst Nebengelass (2,23%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Erbbaurecht

    Beschränkungen

    Wohnungserbbaurecht bis 31.12.2051

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich zur Veräußerung und Belastung mit Grundpfandrechten und Reallasten

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 12.07.2024

Lage

Folke-Bernadotte-Straße 31, 23566 Lübeck, St. Gertrud

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Zusammenfassung

Verkehrswert
100.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lübeck
Aktenzeichen
0052 K 0018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.