Wohnungseigentum (Reihenendhaus)

Wohnungseigentum (Reihenendhaus) in Hamburg

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schiffbek Blatt 7501

568 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Schiffbek
Flurstück 236, Gebäude- und Freifläche, Albatrosweg 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46
Flurstück 242, Gebäude- und Freifläche, Albatrosweg 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37
Flurstück 243, Gebäude- und Freifläche, Albatrosweg, Haubentaucherweg
Flurstück 246, Gebäude- und Freifläche, westlich Albatrosweg 31
Flurstück 247, Gebäude- und Freifläche, Haubentaucherweg 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38
Flurstück 248, Gebäude- und Freifläche, Haubentaucherweg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, Kattensteert
Flurstück 250, Gebäude- und Freifläche, Haubentaucherweg 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, Kattensteert
Flurstück 252, Gebäude- und Freifläche, Haubentaucherweg 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41
Flurstück 256, Verkehrsfläche, Weg, Kattensteert
Flurstück 4207, Verkehrsfläche, Weg, östlich Wildentenstieg 36
Flurstück 220, Gebäude- und Freifläche, Kaptaubentwiete 54, 56, 58, 60
Flurstück 221, Verkehrsfläche, Weg Kaptaubentwiete
Flurstück 222, Gebäude- und Freifläche, Kaptaubentwiete 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52
Flurstück 226, Gebäude- und Freifläche, Kaptaubentwiete 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, Kattensteert
Flurstück 227, Verkehrsfläche, Weg, Albatrosweg, Kaptaubentwiete
Flurstück 228, Gebäude- und Freifläche, Kaptaubentwiete 21, 23
Flurstück 231, Gebäude- und Freifläche, Kaptaubentwiete 49, 51, 53, 55, Seeschwalbentwiete
Flurstück 232, Verkehrsfläche, Weg, Seeschwalbentwiete
Flurstück 234, Verkehrsfläche, Weg, Kattensteert, östlich Albatrosweg 10
Flurstück 235, Gebäude- und Freifläche, Albatrosweg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, Kattensteert
Flurstück 244, Gebäude- und Freifläche, Albatrosweg 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, Kattensteert
Flurstück 245, Verkehrsfläche, Weg, Kattensteert, westlich Albatrosweg 11
Flurstück 251, Verkehrsfläche, Weg, Haubentaucherweg, Wildentenstieg
Flurstück 257, Gebäude- und Freifläche, Wildentenstieg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20
Flurstück 258, Gebäude- und Freifläche, Wildentenstieg 22, 24
Flurstück 260, Gebäude- und Freifläche, Wildentenstieg 46, 48, 50, 52, Seeschwalbentwiete
Flurstück 262, Gebäude- und Freifläche, Wildentenstieg 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55
Flurstück 3908, Gebäude- und Freifläche, Wildentenstieg 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, Kattensteert
Flurstück 3910, Gebäude- und Freifläche, Kaptaubentwiete 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, Kattensteert
Flurstück 4204, Gebäude- und Freifläche, Wildentenstieg 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, Seeschwalbentwiete
Flurstück 4208, Gebäude- und Freifläche, Kaptaubentwiete 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, Seeschwalbentwiete
Flurstück 4211, Verkehrsfläche, Weg, östlich Albatrosweg 40
Flurstück 4299, Gebäude- und Freifläche ungenutzt, südlich Seeschwalbentwiete 14
Größe: 60.739 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an dem Reihenhaus (postalische Anschrift: Haubentaucher Weg 20), SE-Nr. 82.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Wohnungseigentum handelt es sich um ein eigengenutztes Reihenendhaus ohne Keller, Ursprungsbaujahr zwischen 1949/1952, ca. 1992/93 erdgeschossiger, gartenseitiger Anbau sowie einige Modernisierungen, weitere Modernisierungen ca. 2016/2017, Wohn-/Nutzfläche ca. 75 m². Postalische Anschrift: Haubentaucherweg 20. Hinsichtlich festgestellter Mängel wird die Einsichtnahme des Gutachtens empfohlen.

Verkehrswert: 274.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 07.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 1.40a, montags bis freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden.