Wohnungseigentum (Reihenendhaus) in Hamburg
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schiffbek Blatt 7501
568 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
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KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Schiffbek, Flur 236 - 236n/a m²
- Schiffbek, Flur 242 - 242n/a m²
- Schiffbek, Flur 243 - 243n/a m²
- Schiffbek, Flur 246 - 246n/a m²
- Schiffbek, Flur 247 - 247n/a m²
- Schiffbek, Flur 248 - 248n/a m²
- Schiffbek, Flur 250 - 250n/a m²
- Schiffbek, Flur 252 - 252n/a m²
- Schiffbek, Flur 256 - 256n/a m²
- Schiffbek, Flur 4207 - 4207n/a m²
- Schiffbek, Flur 244 - 244n/a m²
- Schiffbek, Flur 245 - 245n/a m²
- Schiffbek, Flur 251 - 251n/a m²
- Schiffbek, Flur 257 - 257n/a m²
- Schiffbek, Flur 258 - 258n/a m²
- Schiffbek, Flur 260 - 260n/a m²
- Schiffbek, Flur 262 - 262n/a m²
- Schiffbek, Flur 3908 - 3908n/a m²
- Schiffbek, Flur 3910 - 3910n/a m²
- Schiffbek, Flur 4204 - 4204n/a m²
- Schiffbek, Flur 228 - 228n/a m²
- Schiffbek, Flur 231 - 231n/a m²
- Schiffbek, Flur 232 - 232n/a m²
- Schiffbek, Flur 234 - 234n/a m²
- Schiffbek, Flur 235 - 235n/a m²
- Schiffbek, Flur 220 - 220n/a m²
- Schiffbek, Flur 221 - 221n/a m²
- Schiffbek, Flur 222 - 222n/a m²
- Schiffbek, Flur 226 - 226n/a m²
- Schiffbek, Flur 227 - 227n/a m²
- Schiffbek, Flur 259 - 259n/a m²
- Schiffbek, Flur 4208 - 4208n/a m²
- Schiffbek, Flur 4211 - 4211n/a m²
- Schiffbek, Flur 4299 - 4299n/a m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist Mängel wie Abplatzungen und Verfärbungen an der Außenfassade auf, die eine fachmännische Instandsetzung erfordern. Zudem sind Feuchtigkeitsprobleme mit Schimmelbildungen und Verfärbungen an den Außenwänden erkennbar. Im Inneren zeigen sich Gebrauchsspuren über das übliche Maß hinaus sowie partielle Rissbildungen; weitere gravierende Schäden wurden nicht festgestellt.
Schäden
mittelAußenfassade mit Abplatzungen und Verfärbungen, bedarf fachmännischer Inaugenscheinnahme und Instandsetzung
Schimmel
mittelProbleme mit Feuchtigkeit an einigen Außenwänden, u.a. Schimmelbildungen und Verfärbungen
Schäden
geringUnebenheiten im Anbauzimmer im Erdgeschoss mit geringfügigem Gefälle zur Terrasse hin
Risse
mittelPartielle Rissbildungen im Bauwerk vorhanden
Schäden
mittelGebrauchsspuren im Bauwerk über das übliche Maß hinaus
Energieeffizienz
Energieträger
Gastherme, Beheizung der Räume erfolgt über Heizkörper
Abschläge Verkehrswert
15.000 €Reparaturzuschlag
8.000 €
Allgemeine Unzulänglichkeiten (pauschal geschätzt)
7.000 €
Lage
Haubentaucherweg 20, 22119 Hamburg-Billstedt
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hamburg-St. Georg
- Aktenzeichen
- 0902 K 0006/ 2025
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.