Wohnungseigentum mit Charakter eines Reihenmittelhaus (3 bis 4 Zimmer) in Willich - Bild 1
Wohnungseigentum mit Charakter eines Reihenmittelhaus (3 bis 4 Zimmer) in Willich - Bild 2

Wohnungseigentum mit Charakter eines Reihenmittelhaus (3 bis 4 Zimmer) in Willich

WohnungHaus

Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in einem denkmalgeschützten Vierkanthof, Wohnfläche ca. 117,50 qm, Ursprungsbaujahr: 1330, Abschluss der Sanierung: 2016.

Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Ansprechperson der Gläubigerin:
Sandra Herrmann
E-Mail: sandra.herrmann@voba-mg.de
Tel.: 02161/5861-52116

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
117.5 m²
4.511 €/m²
Baujahr
1330
vor 695 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
63
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2016
Kernsanierung in sämtlichen Gewerken, Abschluss der Sanierungsarbeiten

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn- /Essbereich mit offener Küche
  • Arbeitszimmer
  • WC
  • Garderobe
  • Terrasse

Etage 2

  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Gästezimmer

Etage 3

  • Abstellraum 117,5 m²

Flurstücke

  • Schiefbahn, Flur 23 - 367
    12.000 m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 9
    117,5 m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 11
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 13
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 15
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 17
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 19
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 21
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 23
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 25
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 27
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 29
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 3
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 5
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 7
    n/a m²
  • Am Straterhof, Flur 1 - 9
    n/a m² Anteil 1/15

Zustand

sehr gut

Beim Ortstermin waren keine Missstände erkennbar, es wurden keine Bauschäden, Baumängel oder Unterhaltungsstau festgestellt. Untersuchungen auf Schädlinge, Rohrlochfraß oder gesundheitsgefährdende Baumaterialien wurden nicht durchgeführt, und keine Bauteilöffnungen vorgenommen, sodass nur offensichtlich erkennbare Mängel berücksichtigt wurden. Es besteht keine wirtschaftliche Wertminderung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung für jede Wohneinheit, Fußbodenheizung

Lage

Am Straterhof 1, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 3, 5, 7, 9, 47877 Willich, Schiefbahn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
530.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Krefeld
Aktenzeichen
0420 K 0012/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.