Wohnungseigentum mit Charakter eines Reihenmittelhaus (3 bis 4 Zimmer) in Willich
WohnungHaus
Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in einem denkmalgeschützten Vierkanthof, Wohnfläche ca. 117,50 qm, Ursprungsbaujahr: 1330, Abschluss der Sanierung: 2016.
Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Ansprechperson der Gläubigerin:…
Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Ansprechperson der Gläubigerin:…
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Wohnfläche
118 m²
4.511 €/m²
Baujahr
1330
vor 696 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
63
Jahre
Hausgeld
230 €
Ertragswert
52.750 €
Sachwert: 530.300 €
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Instandhaltung & Modernisierung
2016
Kernsanierung in sämtlichen Gewerken, Abschluss der Sanierungsarbeiten
Aufteilung
Etage 1
- Wohn- /Essbereich mit offener Küche
- Arbeitszimmer
- WC
- Garderobe
- Terrasse
Etage 2
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Gästezimmer
Etage 3
- Abstellraum 117,5 m²
Flurstücke
- Schiefbahn, Flur 23 - 36712.000 m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 9117,5 m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 11n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 13n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 15n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 17n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 19n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 21n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 23n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 25n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 27n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 29n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 3n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 5n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 7n/a m²
- Am Straterhof, Flur 1 - 9n/a m² Anteil 1/15
Zustand
sehr gutBeim Ortstermin waren keine Missstände erkennbar, es wurden keine Bauschäden, Baumängel oder Unterhaltungsstau festgestellt. Untersuchungen auf Schädlinge, Rohrlochfraß oder gesundheitsgefährdende Baumaterialien wurden nicht durchgeführt, und keine Bauteilöffnungen vorgenommen, sodass nur offensichtlich erkennbare Mängel berücksichtigt wurden. Es besteht keine wirtschaftliche Wertminderung.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gasheizung für jede Wohneinheit, Fußbodenheizung
Lage
Am Straterhof 1, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 3, 5, 7, 9, 47877 Willich, Schiefbahn
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