Wohnungseigentum mit Charakter eines Reihenmittelhauses (3 bis 4 Zimmer) in Willich
WohnungHaus
Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in einem denkmalgeschützten Vierkanthof, Wohnfläche ca. 103,00 qm, Ursprungsbaujahr: 1330, Abschluss der Sanierung: 2016.
Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Ansprechperson der Gläubigerin:…
Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Ansprechperson der Gläubigerin:…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
103 m²
4.544 €/m²
Grundstück
12.000 m²
BRW: 6.675 €/m²
Baujahr
1330
vor 696 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
63
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung
1330
Kernsanierung in sämtlichen Gewerken der historischen Hofanlage
Aufteilung
Etage 1
- Flur/Garderobe
- Wohn- /Essbereich mit offener Küche
- Terrasse
Etage 2
- Flur
- Kinderzimmer
- zwei Bäder
- Ankleidezimmer
- Schlafzimmer
Etage 3
- Abstellraum
Flurstücke
- Schiefbahn, Flur 23 - 36712.000 m² Anteil 1/15= 800m²
Zustand
gutDer Gutachter stellt fest, dass von außen keine relevanten Bauschäden, Baumängel oder Unterhaltungsstau erkennbar sind. Es wird keine wirtschaftliche Wertminderung festgestellt. Untersuchungen auf Schädlinge, Rohrlochfraß oder gesundheitsgefährdende Baumaterialien wurden nicht durchgeführt, und Bauteilöffnungen zur tiefergehenden Prüfung fanden nicht statt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gasheizung für jede Wohneinheit, Fußbodenheizung
Lage
Am Straterhof 1, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 3, 5, 7, 9, 47877 Willich, Schiefbahn
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