Wohnungseigentum in Eslohe - Bild 1
Wohnungseigentum in Eslohe - Bild 2

Wohnungseigentum in Eslohe

Wohnung
Laut Gutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentum in einem Zweifamilienhaus in Eslohe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Zur Wohnung gehören ein Spitzboden, sowie ein Kellerraum und eine Garage. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Das Gutachten kann nach vorheriger telefonischer Rücksprache (0291/2903-0) auf der Geschäftsstelle des hiesigen Amtsgerichts eingesehen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
72 m²
830 €/m²
Grundstück
957 m²
BRW: 28 €/m²
Baujahr
1949
vor 77 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Ertragswert
65.500 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    72.3 m²
    Marktmiete: 4.989 €/Jahr

    Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss

  • Garage

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 360 €/Jahr

    Garage Nr. 2

Instandhaltung & Modernisierung

1980
Umbau der ursprünglich als Autogarage mit Wohnung errichteten Immobilie zum Wohnhaus

Flurstücke

  • Isingheim, Flur 36 - 129
    957 m² Anteil 48,359/100= 459,36m²

Zustand

befriedigend

Äußerlich befriedigender baulicher Zustand mit geringfügigem Unterhaltungsstau; Innenzustand unbekannt, da keine Innenbesichtigung möglich war.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Öl), Baujahr unbekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Meschede

Grundbuch

Isingheim

Blatt

152

Bestandsverzeichnis

  • Isingheim, Flur 36, Flurstück 129

    Nr. 1
    957 m² Anteil: 48,359/100 (48%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 23.10.2025, lfd. Nr. 3

Abschläge Verkehrswert

6.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    6.000 €

Lage

Frielinghausen 17a, 59889 Eslohe, Frielinghausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
60.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meschede
Aktenzeichen
0010 a K 0020/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.