Wohnungseigentum (Einfamilienhaus) in Hamburg - Bild 1
Wohnungseigentum (Einfamilienhaus) in Hamburg - Bild 2

Wohnungseigentum (Einfamilienhaus) in Hamburg

Wohnung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Poppenbüttel Blatt 6037

414 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
102 m²
4.130 €/m²
Grundstück
999 m²
BRW: 582 €/m²
Baujahr
1977
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    101.94 m²

    Einfamilienhaus, Wohneinheit Nr. 3 nach WEG

Aufteilung

Etage 0

  • Abstellraum 1 m²
  • Gäste-WC 2,3 m²
  • Diele 5,9 m²
  • Küche 8,9 m²
  • Esszimmer 13,6 m²
  • Wohnzimmer 25,6 m²

Etage 1

  • Kinderzimmer 11,2 m²
  • Arbeitszimmer 11,2 m²
  • Bad 6,1 m²
  • Schlafzimmer 11,5 m²
  • Flur DG 4,1 m²

Flurstücke

  • Poppenbüttel, Flur 2987 - 2987
    999 m² Anteil 414/1000 Miteigentumsanteil= 413,59m²

Zustand

gut

Gebäude und Außenanlagen machen nach äußerem Eindruck einen gepflegten Eindruck; Innenzustand unbekannt, da keine Innenbesichtigung.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentrale Warmwasserheizung mit Ölfeuerung, Warmwasserversorgung über 110 l Boiler, 3x1600 l Batterietanks

Grundbuch

Amtsgericht

Hamburg-Barmbek

Grundbuch

Poppenbüttel

Blatt

6037

Bestandsverzeichnis

  • Poppenbüttel, Flur 2987, Flurstück 2987

    Nr. 1
    999 m² Anteil: 414/1000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen, SE-Nr. 3 (41,4%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Anordnung der Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Abschläge Verkehrswert

67.875 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    47.875 €

  • Kostenansatz Dichtheitsprüfung/Sanierung Grundstücksentwässerung

    20.000 €

Lage

Harksheider Straße 63, 22399 Hamburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
421.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hamburg-Barmbek
Aktenzeichen
0802 K 0044/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.