Wohnungseigentum in Fehmarn - Bild 1
Wohnungseigentum in Fehmarn - Bild 2

Wohnungseigentum in Fehmarn

Wohnung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bannesdorf a.F. Blatt 1452

326 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
60 m²
4.083 €/m²
Grundstück
3.334 m²
BRW: 349 €/m²
Baujahr
2004
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
59
Jahre
Hausgeld
202 €
​
Ertragswert
245.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    60 m²
    Miete: 9.840 €/Jahr Marktmiete: 9.840 €/Jahr

    geplante/marktübliche Nettokaltmiete für Dauervermietung inkl. Carport

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnraum mit offener Küche
  • Badezimmer
  • Terrasse

Flurstücke

  • Sahrensdorf, Flur 6 - 109
    3.334 m² Anteil 326/10000= 108,69m²

Zustand

gut

Gebäude und Wohnung gepflegt, solide Bauweise, Instandhaltungszustand im Wesentlichen dem Baujahr entsprechend; Gemeinschaftseigentum wirkt gepflegt, ausreichende Instandhaltungsrücklage vorhanden.

  • Schäden

    gering

    defekter Außenrollladen im Wohnzimmer

  • Sonstige

    gering

    fehlender Rauchmelder, von der Verwaltung zu installieren

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbrennwerttherme im Dachgeschoss, Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer

Grundbuch

Amtsgericht

Oldenburg in Holstein

Grundbuch

Bannesdorf a. F.

Blatt

1452

Bestandsverzeichnis

  • Sahrensdorf, Flur 006, Flurstück 109

    Nr. 3
    3.334 m² Anteil: 326/10000 (3,26%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk vom 08.09.2025

Lage

Bürgermeister-Vox-Straße 44, 23769 Fehmarn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
243.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oldenburg in Holstein
Aktenzeichen
0056 K 0023/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.