Wohnungseigentum in Neustadt in Sachsen - Bild 1
Wohnungseigentum in Neustadt in Sachsen - Bild 2

Wohnungseigentum in Neustadt in Sachsen

Wohnung

Zum Wohnungseigentum gehört die vollständige linke Gebäudeseite vom Erd- über das Dachgeschoss bis zum Dachspitz eines freistehenden nicht unterkellerten Zweifamilienwohnhauses. Die Wohneinheit besitzt einen separaten Eingang. Rückwärtig wurde ein Wintergarten angebaut. Des weiteren gehört noch ein Swimmingpool zum Bestand sowie das Nebengebäude mit G bezeichnet. Dort befindet sich im Obergeschoss eine kleine sanierungsbedürftige Ferienwohnung mit separaten äußerem Zugang, im Erdgeschoss eine Doppelgarage sowie ein kleiner Lager- oder Büroraum.

Wohn-/Nutzfläche Hauptgebäude: 182,24 m², Wohn-/Nutzfläche Nebengebäude: 53 m², Baujahr 2000 (jeweils lt. Aufteilungsplan)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
182.24 m²
1.718 €/m²
Grundstück
750 m²
BRW: 36 €/m²
Baujahr
2000
vor 26 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
55
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    WE 1 vermietet

  • Wohnung

    WE 2 keine Angaben

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 867 - 867
    750 m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Abnutzungsbedingter leichter Instandhaltungsstau an der äußeren Hülle des Gebäudes erkennbar

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Altersentsprechender und abnutzungsbedingter Instandhaltungsrückstau bei den liegenden Dachfenstern im Sondereigentum WE 1

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung; Energieträger Öl, Fabrikat De Dietrich; Plattenheizkörper mit Thermostatregelung; Hauptwohnflächen, Bad und Wintergarten zusätzlich mit Fußbodenheizung; Bad zusätzlich mit Handtuchheizkörper; die Heizanlage befindet sich im rechten Gebäudeteil und ist von außen separat zugänglich

Grundbuch

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Berthelsdorf

Blatt

1136

Bestandsverzeichnis

  • Oberottendorf, Flur , Flurstück 867

    Nr. 1
    1.938 m² Anteil: 73,25/100 (73%)

  • , Flur , Flurstück 868

    477 m²

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Zwangsgrundschuld

    Nr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk; eingetragen am 2024-06-28

Lage

Bischofswerdaer Straße 307 / 309, 01844 Neustadt, Oberottendorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
313.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0525 K 0117/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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