Wohnungseigentum in Sierksdorf
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Sierksdorf Blatt 429
127 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt54 m²Miete: 9.300 €/Jahr Marktmiete: 9.300 €/JahrMarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung
Stellplatz
selbst bewohntMiete: 1.200 €/Jahr Marktmiete: 1.200 €/JahrMarktüblich erzielbare Nettokaltmiete Stellplatz laut Ertragswertberechnung
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Schlafzimmer 1 4,3 m²
- Schlafzimmer 2 5,3 m²
- Bad 2,6 m²
- Küche 4,2 m²
- Wohnzimmer 22,4 m²
- Flur 4,2 m²
- Terrasse 9,3 m²
Flurstücke
- Wintershagen, Flur 3 - 7/1719.774 m² Anteil 127/100000= 25,11m²
- Wintershagen, Flur 3 - 7/2346.853 m² Anteil 127/100000= 59,5m²
Zustand
gutGesamtanlage baujahresentsprechend gut instand gehalten, kein Instandhaltungsstau; Sondereigentum gepflegt und teilmodernisiert, Elektrik erneuerungsbedürftig.
Renovierungsbedarf
mittelElektrische Anlage im Sondereigentum überaltert und erneuerungsbedürftig.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Heizung in Haus A, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Grundbuch
Amtsgericht
Oldenburg/Holstein
Grundbuch
Sierksdorf
Blatt
429
Bestandsverzeichnis
Wintershagen, Flur 3, Flurstück 7/17
Nr. 119.774 m² Anteil: 127/100000 (0,13%)Wintershagen, Flur 3, Flurstück 7/23
Nr. 146.853 m² Anteil: 127/100000 (0,13%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Mitbenutzung der Privatstraße und weiterer Anlagen für den öffentlichen Fußgängerverkehr zugunsten Gemeinde Sierksdorf.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 2Nutzung und Unterhaltung eines Toilettengebäudes für die Öffentlichkeit zugunsten Gemeinde Sierksdorf.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 3Wegerecht zugunsten jeweiliger Eigentümer des Grundstücks Sierksdorf Blatt 131 (Flurstücke 7/16, 7/19, 10/1, 11/1).
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 4Betreibung und Unterhaltung einer Frischwasserversorgung nebst Zubehöranlagen zugunsten Zweckverband Ostholstein.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 5Betreibung und Unterhaltung einer Schmutzwasserentwässerung nebst Pumpwerk und Zubehöranlagen zugunsten Zweckverband Ostholstein.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 6Betreibung und Unterhaltung von Erdkabelleitungen und vier Transformatorenstationen einschließlich Leitungen zugunsten Schleswig-Holsteinische Stromversorgungs-AG.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 8Betreibung und Unterhaltung von Stromleitungen und Zubehöranlagen für Promenadenbeleuchtung und Lautsprecheranlagen zugunsten jeweiliger Eigentümer des Grundstücks Sierksdorf Blatt 131 (Flurstücke 7/26, 7/28).
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 9Betreibung und Unterhaltung von Rohrleitungen und Zubehöranlagen zur Ableitung von Oberflächenwasser.
Lage
Am Fahrenkrog 58, 23730 Sierksdorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oldenburg in Holstein
- Aktenzeichen
- 0056 K 0009/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.