Wohnung in Sinsheim - Bild 1
Wohnung in Sinsheim - Bild 2

Wohnung in Sinsheim

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eschelbach Blatt 28128

150 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
59 m²
2.000 €/m²
Grundstück
839 m²
BRW: 330 €/m²
Baujahr
1977
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    59 m²
    Miete: 5.400 €/Jahr

    Eigentumswohnung Nr. 3 im Erdgeschoss, Mietvertrag seit 10.07.2021 unbefristet.

  • Stellplatz

    vermietet

    PKW-Stellplatz im Freien mit Sondernutzungsrecht, im Vergleichswertverfahren mit 7.000 € angesetzt.

Flurstücke

  • Eschelbach, Flur 6915 - 6915
    839 m² Anteil 150/1000= 125,85m²

Zustand

befriedigend

Wohnung Nr. 3 mit altersentsprechenden Abnutzungen, durchschnittlicher Ausstattungsstandard, keine gravierenden Baumängel; Gemeinschaftsanlagen teils sanierungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Alters- und nutzungsbedingte Abnutzungen in der Wohnung, teilweise Modernisierungsbedarf bei Oberflächen und Ausstattung.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit Heizöl als wesentlichem Energieträger laut Energieausweis.

Grundbuch

Amtsgericht

Sinsheim

Grundbuch

Eschelbach

Blatt

28128

Bestandsverzeichnis

  • Eschelbach, Flur 6915, Flurstück 6915

    Nr. 1
    839 m² Anteil: 150/1000 (15%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk eingetragen am 30.05.2025.

Lage

Neusatzstraße 4, 74889 Sinsheim (Eschelbach)

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Zusammenfassung

Verkehrswert
118.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heidelberg
Aktenzeichen
0003 K 0020/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.