Wohnung im 1. OG rechts mit Kellerraum - HausNr. 27 in Hof - Bild 1
Wohnung im 1. OG rechts mit Kellerraum - HausNr. 27 in Hof - Bild 2

Wohnung im 1. OG rechts mit Kellerraum - HausNr. 27 in Hof

Wohnung
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Hof
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
66 m²
592 €/m²
Grundstück
105 m²
BRW: 105 €/m²
Baujahr
1955
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
18
Jahre
Ertragswert
39.017 €
Sachwert: 38.706 €
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    66 m²
    Marktmiete: 4.158 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete laut Gutachten 5,25 €/m² für 66 m² Wohnfläche

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Keller-/Abstellraum 10,8 m²

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Elternschlafzimmer
  • Flur
  • Abstellraum/Speise
  • Badezimmer

Flurstücke

  • Hof, Flur 2905 - 1
    9.617 m² Anteil 10,96/1000= 96,17m²

Zustand

befriedigend

Mehrfamilienhaus Baujahr 1955 mit verputzter, gedämmter Fassade; Gebäude in einfachem bis mittlerem Gesamtzustand; Wohnung innen nicht besichtigt.

  • Sonstige

    mittel

    Innenzustand der Wohnung unbekannt, da Wohnungseinsichtnahme nicht gewährt wurde.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Etagenheizung, erneuert (zeitgemäße Heizungsanlage)

Grundbuch

Amtsgericht

Hof

Grundbuch

Hof

Blatt

18526

Bestandsverzeichnis

  • Hof, Flur 2905, Flurstück 1

    9.617 m² Anteil: 10,96/1000 (1%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 22.10.2025

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Sondernutzungsrechte und Veräußerungsbeschränkung laut Teilungserklärung und Bewilligung vom 25.05.1993/09.05.1994

Lage

Jahnstraße u. Lionstraße, 00000 Hof

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Zusammenfassung

Verkehrswert
39.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0070/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.