Wohnhaus in Freital
Grundstück bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (voll unterkellert, mit seitlichem eingeschossigen Anbau, Baujahr vermutlich um 1930, ca. 165 m² Wohnfläche in 3 bis 4 Wohnungen) und einer Kleingarage
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend165 m²ehemals wohnwirtschaftlich genutzt, gegenwärtig länderwährender Leerstand
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Döhlen, Flur 50 - a484 m²
Zustand
mangelhaftDas Wohnhaus befindet sich in einem scheinbar deutlich abgenutzten Zustand mit vermutlich nur teilweise modernen Wohnbedingungen. Besonders im Innenausbau können Abweichungen vorliegen, da keine materialzerstörenden Untersuchungen durchgeführt wurden und keine Angaben der Eigentümerin vorliegen. Verborgene und nicht sichtbare Mängel sind im Gutachten nicht berücksichtigt.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Einbau nach 1990, mittiger Schornstein mit Edelstahlrohr
Abschläge Verkehrswert
-21.150 €Risikoabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
-21.150 €
Lage
Weißiger Straße 6, 01705 Freital