Wohnhaus in Schmerbach
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Einheiten
Wohnung
vermietet205 m²Einfamilienwohnhaus mit Anbau
Gewerbe
leerstehend58 m²Nebengebäude/Scheune mit Garageneinbau, ca. 58 m² Nutzfläche
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Schmerbach, Flur 1 - 25/72 m²
- Schmerbach, Flur 1 - 25/812 m²
- Schmerbach, Flur 1 - 25/9677 m²
Zustand
ausreichendLändliches Wohnhaus vor 1900 mit Anbau, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Teilsanierung ca. 2018; insgesamt einfacher bis mittlerer Ausstattungsstandard mit Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, u.a. Holzschädlingsbefall an Treppe, ältere Innenausbauten.
Schäden
mittelHolzschädlingsbefall an Treppe zum Dachgeschoss
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf im Innenbereich (Bäder, Oberflächen, Ordnung und Sauberkeit)
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung Buderus, Baujahr im Gutachten nicht angegeben
Grundbuch
Amtsgericht
Gotha
Grundbuch
Schmerbach
Blatt
654
Bestandsverzeichnis
Schmerbach, Flur 1, Flurstück 25/7
Nr. 12 m²Schmerbach, Flur 1, Flurstück 25/8
Nr. 212 m²Schmerbach, Flur 1, Flurstück 25/9
Nr. 3677 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Fahrtrecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers des auf Blatt 706 eingetragenen Grundstücks, von der Straße bis zur hinteren Grenze des Stallgebäudes
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Gotha, Az. 16 K 6/24, eingetragen am 13.03.2024
Lage
Untergasse 16, 99880 Waltershausen, Schmerbach