Wohnhaus und eingestürztes Nebengebäude in Hamdorf - Bild 1
Wohnhaus und eingestürztes Nebengebäude in Hamdorf - Bild 2

Wohnhaus und eingestürztes Nebengebäude in Hamdorf

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hamdorf Blatt 67 BV 5

Gemarkung Hamdorf, Flur 014, Flurstück 24/1
Gebäude- und Freifläche, Osterende 7
Größe: 1.782 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus (Erdgeschoss, Dachgeschoss) in Massivbauweise mit eingeschossigem Anbau und Carport. Baujahr geschätzt ca. 1900, Wohnfläche ca. 240 m², eingestürztes Nebengebäude; Innenbesichtigung war nicht möglich; Außenbereich ungepflegt/verwildert.

Verkehrswert: 123.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 27.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.782 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1977
Ausbau der Dachgaube und teilweiser Ausbau des Dachgeschosses
2018
Schriftverkehr bzgl. einsturzgefährdetem Gebäude (Abstellschuppen)

Aufteilung

Etage 2

  • Flur
  • Bad
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Bodenraum

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten und ungepflegten Zustand. Die Dachrinnen sind stellenweise schadhaft, im nördlichen Bereich sind die Verblendfugen teilweise ausgewaschen. Das Nebengebäude ist eine Bauruine, die entsprechende Maßnahmen erfordert, und das Gebäude ist teilweise mit Baumbestand und Buschwerk überwuchert. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher ist der Ausbauzustand unbekannt.

  • Schäden

    mittel

    Die Dachrinnen sind stellenweise schadhaft.

  • Schäden

    mittel

    Im nördlichen Bereich sind die Verblendfugen teilweise ausgewaschen.

  • Schäden

    hoch

    Das vorhandene Nebengebäude stellt sich als Bauruine dar, es sind entsprechende Maßnahmen erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Gebäude ist zum Teil mit Baumbestand und Buschwerk eingewachsen, was auf einen ungepflegten Zustand hinweist.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Insgesamt vernachlässigter und ungepflegter Zustand des Gebäudes.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Vermutlich Ölheizung – Öleinfüllstutzen an der nördlichen Fassade

Lage

Osterende 7, 24805 Hamdorf

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
123.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rendsburg
Aktenzeichen
0014 K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.