Wohnhaus, unbebaute Fläche, Ackerland in Bad Mergentheim - Bild 1
Wohnhaus, unbebaute Fläche, Ackerland in Bad Mergentheim - Bild 2

Wohnhaus, unbebaute Fläche, Ackerland in Bad Mergentheim

HausLand- und Forstwirtschaft
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Bad Mergentheim-Löffelstelzen Blatt 1375 BV 37 - je in Erbengemeinschaft an

lfd. Nr. 1
Gemarkung Bad Mergentheim-Löffelstelzen…

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Wohnfläche
84 m²
631 €/m²
Grundstück
406 m²
BRW: 45 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    84 m²

    Einfamilienwohnhaus, von Mitglied der Erbengemeinschaft bewohnt

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Innenausbauzustand laut Miteigentümerin um 2000 und davor geschaffen

Aufteilung

Etage 0

  • Küche
  • Bad
  • Abstellraum
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Zimmer

Etage 1

  • Speicher

Etage -1

  • Kellerräume

Flurstücke

  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 48 - 48/2
    388 m²
  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 48 - 48/3
    18 m²
  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 48 - 48/1
    236 m²
  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 998 - 998
    4.812 m²
  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 2600 - 2600
    9.990 m²

Zustand

ausreichend

Einfaches Wohnhaus in Fachwerk-/Massivbauweise, nicht modernisiert, sichtbare aufsteigende Feuchtigkeit und Reparaturstau bei Oberflächen, Installation und Dacheindeckung.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Sichtbare aufsteigende Feuchtigkeit im Bereich der Außenwände.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweiser Reparaturstau bei Boden-, Wand- und Deckenbekleidungen sowie Installation und Dacheindeckung.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Mergentheim

Grundbuch

Löffelstelzen

Blatt

1375

Bestandsverzeichnis

  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 48, Flurstück 48/2

    Nr. 1
    388 m²

  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 48, Flurstück 48/3

    Nr. 2
    18 m²

  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 48, Flurstück 48/1

    Nr. 3
    236 m²

  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 998, Flurstück 998

    Nr. 4
    4.812 m²

  • Bad Mergentheim-Löffelstelzen, Flur 2600, Flurstück 2600

    Nr. 5
    9.990 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Reallast

    Lasten

    Anteil an Genuss- und Unterhaltungskosten des Brunnens für Gebäude 32 und 33

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet

Abschläge Verkehrswert

5.882 €

  • Marktanpassung - Lage, Grundstücksbesonderheiten

    5.882 €

Lage

Lange Straße 8, 97980 Bad Mergentheim - Löffelstelzen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
53.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Crailsheim
Aktenzeichen
0041 K 0031/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.