Wohnhaus in Triptis - Bild 1
Wohnhaus in Triptis - Bild 2

Wohnhaus in Triptis

Haus
zweigeschossiges Wohnhaus in einfachem, sanierungsbedürftigem Zustand; Garage vorhanden; Dachboden nicht ausgebaut ; Baujahr um/vor 1900; Gesamtwohnfläche ca. 155m²

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Wohnfläche
155 m²
258 €/m²
Grundstück
107 m²
BRW: 58 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    155 m²

    Einfamilienhaus, derzeit nur Obergeschoss zu Wohnzwecken nutzbar, Erdgeschoss im Rohbau-/Sanierungs­

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Erneuerung Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden und Hauseingangstür
1992
Einbau Gaszentralheizung Wolf 17 kW

Flurstücke

  • Triptis, Flur 1 - 131
    107 m²

Zustand

mangelhaft

Einfacher, sanierungsbedürftiger Zustand; Erdgeschoss im Rohbau-/Sanierungszustand, für Wohnzwecke derzeit nur Obergeschoss nutzbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreiche Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen im Erdgeschoss erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Sockel lokal schadhaft mit Putz- und Feuchtigkeitsschäden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Erdgas) von Wolf, Plattenheizkörper, zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer OG

Grundbuch

Amtsgericht

Pößneck

Grundbuch

Triptis

Blatt

390

Bestandsverzeichnis

  • Triptis, Flur 1, Flurstück 131

    Nr. 1
    107 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Sanierungsvermerk eingetragen am 13.03.1996

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Anordnung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Rudolstadt, AZ: K 12/23, 21.04.2023

Abschläge Verkehrswert

1.000 €

  • Marktanpassungsfaktor 0,80 auf vorläufigen Sachwert

    1.000 €

Lage

Strobelplatz 5, 07819 Triptis

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Zusammenfassung

Verkehrswert
40.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rudolstadt
Aktenzeichen
K 0012/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.