Wohnhaus in Leipzig
Haus
Grundstück in altem Ortskern bebaut mit eingeschossigen Wohnhaus (DG teilausgebaut - Fachwerkwände) und sanierungsbedürftigem Seitengebäude eines ehemaligen Bauernhofes, Baujahre: 1830/1850, Denkmalschutz, Teilsanierung: 2015, Wohnfläche: derzeit rd. 118 qm und nach vollständiger Sanierung ca. 155 qm, zum Wertermittlungsstichtag von Miteigentümer eigengenutzt, Ölheizung aktuell nicht funktionsfähig;
markante Ecklage zum Rundkapellenweg, Zugang erfolgt von der Schkorlopper Straße über das vorgelagerte Flurstück 47/10, Wegerecht nicht bekannt, allerdings hat das Grundstück auch einen (derzeit verschlossenen) direkten Zugang am Südgiebel des Wohnhauses…
markante Ecklage zum Rundkapellenweg, Zugang erfolgt von der Schkorlopper Straße über das vorgelagerte Flurstück 47/10, Wegerecht nicht bekannt, allerdings hat das Grundstück auch einen (derzeit verschlossenen) direkten Zugang am Südgiebel des Wohnhauses…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
118 m²
1.373 €/m²
Grundstück
709 m²
Baujahr
1830
vor 196 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Instandhaltung & Modernisierung
2015
Teilsanierung des Wohnhauses
Flurstücke
- Knautnaundorf, Flur 24 - 24/1709 m²
Zustand
mangelhaftSeitengebäude sanierungsbedürftig, Ölheizung nicht funktionsfähig, Wohnhaus nur teilsaniert.
Schäden
hochSanierungsbedürftiges Seitengebäude eines ehemaligen Bauernhofes
Renovierungsbedarf
mittelWohnhaus nur teilsaniert, weiterer Sanierungsbedarf bis zur geplanten Wohnfläche von ca. 155 qm
Sonstige
mittelÖlheizung aktuell nicht funktionsfähig
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Ölheizung aktuell nicht funktionsfähig
Grundbuch
Amtsgericht
Leipzig
Grundbuch
Knautnaundorf
Blatt
67
Bestandsverzeichnis
Knautnaundorf, Flur 24, Flurstück 24/1
709 m²
Lage
Schkorlopper Straße 17, 04249 Leipzig
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