Wohnhaus in Großenhain
mit abrissreifen Wohnhaus bebautes Grundstück, Teilfläche von ca. 70 m² Grundstücksfläche ist mit Erbbaurecht belastet
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Görzig, Flur 40 - 194 m²
Zustand
Das Gutachten verzichtet auf eine detaillierte Aufzählung einzelner Bauschäden oder Baumängel, da diese nicht werterheblich sind und nur zerstörungsfrei erkennbar aufgenommen wurden. Angaben zu nicht sichtbaren Bauteilen basieren auf Unterlagen und Annahmen, eine Prüfung der technischen Anlagen erfolgte nicht. Insgesamt wird das Objekt als überaltert beschrieben, ohne konkrete Hinweise auf Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung/Warmwasser: ohne
Grundbuch
Amtsgericht
Riesa
Grundbuch
Grundbuch von Görzig
Blatt
136
Bestandsverzeichnis
Görzig, Flur 40, Flurstück 1
Nr. 194 m²
Abschläge Verkehrswert
-9.389 €wertmäßige Berücksichtigung der Freilegungskosten
-10.389 €
Pauschalwert Schuppen
1.000 €
Lage
Salzstraße 6, 01561 Großenhain, Görzig