Wohnhaus in Oberbrüden - Bild 1
Wohnhaus in Oberbrüden - Bild 2

Wohnhaus in Oberbrüden

Haus
Wohnhaus in Auenwald-Oberbrüden

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Oberbrüden Blatt 20294

Gemarkung…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
2.059 €/m²
Grundstück
418 m²
​
Baujahr
1904
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    110 m²

    Freistehendes Wohnhaus, reine Wohnnutzung, seit ca. 2 Jahren leerstehend

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Heizungserneuerung mit Gaszentralheizung und Solarthermieanlage
2020
Innenausbau, teilweise erneuerte Wasserleitungen

Flurstücke

  • Oberbrüden, Flur 110 - 110/6
    418 m²

Zustand

ausreichend

Freistehendes Wohnhaus, teilrenoviert, Innenausbau in vielen Bereichen unvollständig bzw. nicht fachgerecht, Dach in Teilbereichen undicht und provisorisch abgedeckt, Feuchteschäden im Kellerbereich, diverse Baumängel und Bauschäden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchterscheinungen im Kellerbereich, baujahrstypisch

  • Schäden

    hoch

    Dach in Teilbereichen provisorisch abgedeckt und laut Schuldnerin undicht

  • Schäden

    mittel

    Klicklaminat im Wohn-Kochbereich löst sich

  • Schäden

    mittel

    Defekte Fensterscheibe in einem Zimmer

  • Schäden

    mittel

    Nicht fachgerechter Einbau des Rollladens im Kinderzimmer im Obergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Fleck im Bereich Wand/Kamin

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenausbau in vielen Bereichen nicht fertiggestellt und zum Teil nicht fachgerecht ausgeführt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Fabrikat Paradigma Kompaktheizzentrale, Typ Energy Vario mit Aqua Expresso III, 650 L, Typenschild Datum 24.10.2018

Grundbuch

Amtsgericht

Ludwigsburg

Grundbuch

Oberbrüden

Blatt

20294

Bestandsverzeichnis

  • Oberbrüden, Flur 110, Flurstück 110/6

    418 m²

Lage

Rottmannsberger Straße 35, 71549 Auenwald-Oberbrüden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
226.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ludwigsburg
Aktenzeichen
0001 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.