Wohnhaus (Reihenhaus) und Garage in Böblingen - Bild 1
Wohnhaus (Reihenhaus) und Garage in Böblingen - Bild 2

Wohnhaus (Reihenhaus) und Garage in Böblingen

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Böblingen-Dagersheim Blatt 1481 BV 1

lfd. Nr. 1
Gemarkung Böblingen-Dagersheim, Flurstück 1362/5
Gebäude- und Freifläche, Goethestraße…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
104 m²
4.519 €/m²
Grundstück
182 m²
​
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    104 m²

    Reihenhaus, nicht bewohnt, keine Mietverhältnisse

  • Garage

    leerstehend
    18 m²

    Massivbau-Fertiggarage, Baujahr 1974, Flachdach, Stahlblech-Kipptor handbetrieben

Instandhaltung & Modernisierung

1999
Beginn Erneuerung der Fenster und Rollläden (Maßnahmen 1999-2014)
2006
Modernisierung WC und Bad
2008
Erneuerung des Garagentors
2008
Erneuerung Laminat im Wohnzimmer
2009
Installation Sat-Anlage
2014
Reparatur- und Erneuerungsmaßnahmen an der Beheizung
2015
Dachsanierung mit zusätzlicher Wärmedämmung 12 cm
2015
Sanierung der Dachentwässerung
2015
Erneuerung des Hauseingangstürelements
2016
Malerarbeiten Fassade und Balkon
2017
Neues Edelstahlgeländer

Aufteilung

Etage 0

  • Diele EG 6,1 m²
  • WC EG 1,7 m²
  • Küche EG 7,1 m²
  • Essen EG 6 m²
  • Wohnen EG 28 m²
  • Terrasse EG (zu 1/4) 5 m²

Etage 1

  • Eltern OG 16,9 m²
  • Kind OG 11 m²
  • Kind OG 2 11,7 m²
  • Flur OG 3,2 m²
  • Bad/WC OG 8,8 m²
  • Balkon OG (zu 1/4) 2 m²

Etage -1

  • Hobbyraum UG 17 m²
  • Installationsraum UG
  • Trockenraum UG
  • Kellerraum UG
  • Abstellraum UG
  • UG Terrasse

Flurstücke

  • Böblingen-Dagersheim, Flur 1362 - 5
    182 m²
  • Böblingen-Dagersheim, Flur 1362 - 21
    18 m²
  • Böblingen-Dagersheim, Flur 1361 - 8
    194 m² Anteil 1/12= 16,17m²

Zustand

befriedigend

Ausstattung überwiegend baujahrtypisch, diverse Modernisierungen; einige Mängel und Schönheitsreparaturen erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Terrassenbeläge teilweise schadhaft; Terrassentür im UG defekt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Tapeten und Teppichboden teilweise erneuerungsbedürftig, Schönheitsreparaturen erforderlich

  • Sonstige

    gering

    Leitungen im Bereich des Balkons sichtbar verlegt

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung, Warmwasserbereitung über Boiler Bj. 1988 im UG

Grundbuch

Amtsgericht

Stuttgart

Grundbuch

Böblingen-Dagersheim

Bestandsverzeichnis

  • Böblingen-Dagersheim, Flur 1362, Flurstück 5

    Nr. 1
    182 m²

  • Böblingen-Dagersheim, Flur 1362, Flurstück 21

    Nr. 2
    18 m²

  • Böblingen-Dagersheim, Flur 1361, Flurstück 8

    Nr. 3
    194 m² Anteil: 1/12 (8,33%)

Lage

Goethestraße 57, 71034 Böblingen-Dagersheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
470.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stuttgart
Aktenzeichen
0001 K 0063/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.