Wohnhaus in Schwäbisch Gmünd - Bild 1
Wohnhaus in Schwäbisch Gmünd - Bild 2

Wohnhaus in Schwäbisch Gmünd

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schwäbisch Gmünd-Bettringen Blatt 3247 BV Nr. 1

Gemarkung Schwäbisch Gmünd-Bettringen, Flurstück 91/2
Gebäude- und Freifläche, Neue Straße…

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Wohnfläche
140 m²
2.607 €/m²
Grundstück
1.096 m²
​
Baujahr
1962
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Instandhaltung & Modernisierung

2021
Beginn Umbau/Modernisierung des Gebäudes, teilsaniert, teils Rohbauzustand

Flurstücke

  • Schwäbisch Gmünd-Bettringen, Flur 91 - 91/2
    1.109 m²

Zustand

befriedigend

Wohnhaus in Hanglage, teils modernisiert (insbesondere EG und Teile UG), teils baujahrestypisch bis hin zu Rohbauzustand; Dachgeschoss überwiegend zurückgebaut, Außenanlagen nicht hergestellt, Bauschutt auf dem Grundstück.

  • Sonstige

    mittel

    Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten im Untergeschoss nicht abgeschlossen (fehlende Türen, Zargen, Abschlussleisten, Waschbecken, Einbauküche, Treppenhausarbeiten).

  • Sonstige

    mittel

    Dachgeschoss überwiegend zurückgebaut, derzeit überwiegend Lagerfläche für Baumaterialien.

  • Sonstige

    mittel

    Außenanlagen nicht hergestellt, Bauschutt auf dem Grundstück, fehlender Oberbelag Balkon.

  • Sonstige

    mittel

    Problematischer Baugrund laut geologischem Gutachten von 1959; Bauherr und Rechtsnachfolger haften für mögliche Schäden an Nachbargebäuden infolge Bodenverhältnissen.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Unter- und Erdgeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Schwäbisch Gmünd

Grundbuch

Schwäbisch Gmünd-Bettringen

Blatt

3247

Bestandsverzeichnis

  • Schwäbisch Gmünd-Bettringen, Flur 91/2, Flurstück 91/2

    Nr. 1
    1.109 m²

Lage

Neue Straße 110, 73529 Schwäbisch Gmünd-Bettringen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
365.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwäbisch Gmünd
Aktenzeichen
0025 K 0025/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.