Wohnhaus mit Stallteil und Garagen in Bleicherode

Haus
Objekt 1: gemischt genutztes Gebäude, bestehend aus Wohnteil mit vorgelagertem Anbau und angrenzenden Stallteil; Wohnteil aus zwei Vollgeschossen, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut; Wohnfläche ca. 140 qm; Nutzfläche Stallteil ca. 145 qm; Errichtung um 1900; Anbau ca. 1980 errichtet; Stallteil zweigeschossig;erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf | Objekt 2: rückwärtig liegendes, überwiegend landwirtschaftlich geprägtes Grundstück angrenzend an den Mühlgraben und geteilt durch den Spülgraben; zwei Doppelgaragen sowie Schuppen vorhanden; Baujahr Schuppen/Garagen ca. 1980/1960; Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf

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Wohnfläche
141 m²
448 €/m²
Grundstück
3.904 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    141 m²

    Wohnteil im Wohngebäude, einfacher Standard, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf

  • Gewerbe

    leerstehend
    145 m²

    Stallteil/Nutzfläche im gemischt genutzten Gebäude

  • Garage

    leerstehend

    Doppelgarage auf rückwärtigem Grundstück

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Wollersleben, Flur 2 - 79/31
    487 m²
  • Wollersleben, Flur 2 - 79/32
    3.417 m²

Zustand

mangelhaft

Einfacher Ausstattungsstandard, abgewohnt, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Erdgeschoss.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Wandbereich im Erdgeschoss/Wohnzimmer

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf am Wohngebäude und Stallteil

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf an Schuppen und Garagen

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsanlage im Wirtschaftsraum EG vorhanden, nähere Angaben fehlen

Grundbuch

Amtsgericht

Nordhausen

Grundbuch

Wollersleben

Bestandsverzeichnis

  • Wollersleben, Flur 2, Flurstück 79/31

    Nr. 1
    487 m²

  • Wollersleben, Flur 2, Flurstück 79/32

    Nr. 2
    3.417 m²

Lage

Dorfstraße 36a, 99752 Bleicherode , Wollersleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
63.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nordhausen
Aktenzeichen
0072 K 0028/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.