Wohnhaus mit Scheune und Gartengrundstück in Brackenheim - Bild 1
Wohnhaus mit Scheune und Gartengrundstück in Brackenheim - Bild 2

Wohnhaus mit Scheune und Gartengrundstück in Brackenheim

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Hausen Blatt 2599 BV Nr. 1

lfd. Nr. 1
Gemarkung Hausen, Flurstück 25/2
Landwirtschaftsfläche…

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Wohnfläche
102 m²
3.265 €/m²
Grundstück
264 m²
​
Baujahr
1926
vor 100 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    102 m²

    Einfamilienhaus mit angebauter Scheune

Instandhaltung & Modernisierung

1967
Aufstockung/Umbaumaßnahmen Wohnhaus
1988
Instandsetzung Scheunengiebel
2015
Beginn umfassende Modernisierung Wohnhaus
2020
Abschluss umfassende Modernisierung Wohnhaus, Dacheindeckung, Fassadendämmung, Hauseingang, Vorplatz/Grenzstreifen

Aufteilung

Etage 0

  • Bad

Etage 1

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer

Etage 2

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

Flurstücke

  • Hausen, Flur 25 - 25/2
    58 m²
  • Hausen, Flur 25 - 25
    264 m²

Zustand

gut

Wohnhaus umfassend modernisiert 2015-2020, Scheune Baujahr ca. 1900, teilweise Hochwasserrisiko, nicht genehmigte Anbauten und Nutzungen.

  • Sonstige

    mittel

    Nicht genehmigte Anbauten und Nutzungen am Wohnhaus und Scheunenanbau, inkl. Dachterrasse und Dachbodenausbau.

  • Sonstige

    mittel

    Teilweise Hochwasserrisiko (HQextrem) für Wohnhaus und Gartengrundstück.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentrale Gas-Brennwertheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Heilbronn

Grundbuch

Hausen

Blatt

2599

Bestandsverzeichnis

  • Hausen, Flur 25/2, Flurstück 25/2

    Nr. 1
    58 m²

  • Hausen, Flur 25, Flurstück 25

    Nr. 2
    264 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2025-02-05

Lage

Zimmerer Straße 6, 74336 Brackenheim OT Hausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
333.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heilbronn
Aktenzeichen
0001 K 0155/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.