Wohnhaus mit Nebengebäuden in Schleiden - Bild 1
Wohnhaus mit Nebengebäuden in Schleiden - Bild 2

Wohnhaus mit Nebengebäuden in Schleiden

Haus

Beschreibung laut Gutachten:
Ein vermutlich teilunterkellertes II-geschossiges Wohnhaus mit verschiedenen angebauten Nebengebäuden in Schleiden-Broich; vermutlich nicht ausgebautes Dachgeschoss; Bj. unbekannt; vermutlich Erdgaszentralheizung; stark modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand; Wohnfl. ca. 110m²;
Ein zweigeschossiges Nebengebäude (ehem. Tischlerei), Bj. unbekannt, in sanierungsbedürftigen Zustand;
Ein eingeschossiges Nebengebäude (Geräteschuppen/Scheune), Bj. ca. 1951, in sanierungsbedürftigen Zustand;
Zwei Nebengebäude als Holzkonstruktion (Schuppenanbau/ehem. Holzlager), Bj. unbekannt, in bauflälligem Zustand;
kein Denkmalschutz; keine Innenbesichtigung erfolgt

Beschreibung laut Gutachten:
Ein vermutlich teilunterkellertes II-geschossiges Wohnhaus mit verschiedenen angebauten Nebengebäuden in Schleiden-Broich; vermutlich nicht ausgebautes Dachgeschoss; Bj. unbekannt; vermutlich Erdgaszentralheizung; stark modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand; Wohnfl. ca. 110m²;
Ein zweigeschossiges Nebengebäude (ehem. Tischlerei), Bj. unbekannt, in sanierungsbedürftigen Zustand;
Ein eingeschossiges Nebengebäude (Geräteschuppen/Scheune), Bj. ca. 1951, in sanierungsbedürftigen Zustand;
Zwei Nebengebäude als Holzkonstruktion (Schuppenanbau/ehem. Holzlager), Bj. unbekannt, in bauflälligem Zustand;
kein Denkmalschutz; keine Innenbesichtigung erfolgt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
733 €/m²
Grundstück
630 m²
BRW: 55 €/m²
Baujahr
1951
vor 74 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele 4,9 m²
  • Wohnen 12,7 m²
  • Wohnzimmer 14,5 m²
  • Küche 7,5 m²
  • Bad - WC 7,1 m²
  • Waschen 7,5 m²
  • Küche 7,8 m²

Etage 2

  • Flur 5,6 m²
  • Schlafzimmer 12,5 m²
  • Schlafzimmer 14,4 m²
  • Abstellraum 10 m²
  • Bad - WC 5,6 m²

Flurstücke

  • Broich, Flur 1 - 299
    n/a m² Anteil 1/2

Zustand

  • Schäden

    hoch

    Fensteröffnung in der Holzverkleidung ist provisorisch verschlossen

  • Schäden

    hoch

    Türen sind augenscheinlich nicht mehr vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Schuppenanbau befindet sich in einem baufälligen Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster sind einfache alte Holzfenster

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Türen sind altes Holzrolltor mit Schlupftür

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade des Geräteschuppens ist verwittert

  • Schäden

    mittel

    Ausfachung des Geräteschuppens weist Schäden auf

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

vermutlich Erdgaszentralheizung

Lage

Weidenstraße 4, 53937 Schleiden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
80.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schleiden
Aktenzeichen
0021 K 0013/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.