Wohnhaus mit Nebengebäude in Hofheim in Unterfranken - Bild 1
Wohnhaus mit Nebengebäude in Hofheim in Unterfranken - Bild 2

Wohnhaus mit Nebengebäude in Hofheim in Unterfranken

Haus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit Nebengebäude, Baujahr vermutlich 1930. Wohnfläche ca. 95 qm. Diverse Modernisierungsmaßnahmen, Datum unbekannt. Innenbesichtigung war nicht möglich.;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
95 m²
1.326 €/m²
Grundstück
250 m²
​
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    95 m²

    Vermutlich vom Eigentümer selbst genutzt; keine Angaben zu Mietverhältnissen.

  • Gewerbe

    leerstehend

    Rückwärtiges Nebengebäude/ehemalige Scheune, Nutzung unklar, eher Hobby-/Freizeitzwecke.

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Rügheim, Flur 52 - 52
    250 m²

Zustand

gut

Bewertung nach äußerem Anschein; Fassade saniert, Dach und Fenster modernisiert, außen insgesamt intakter Eindruck, Innenzustand unbekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsart unbekannt; Schornstein von außen nicht erkennbar, möglicherweise Strom- oder Gasheizung (unterstellt, nicht gesichert).

Grundbuch

Amtsgericht

Haßfurt

Grundbuch

Rügheim

Blatt

1947

Bestandsverzeichnis

  • Rügheim, Flur 52, Flurstück 52

    250 m²

Abschläge Verkehrswert

22.235 €

  • Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (Bewertung nach äußerem Anschein)

    22.235 €

Lage

Pfalzgasse 10, 97461 Hofheim, Rügheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
126.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0022/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.