Wohnhaus mit Nebengebäude in Goethestadt Bad Lauchstädt - Bild 1
Wohnhaus mit Nebengebäude in Goethestadt Bad Lauchstädt - Bild 2

Wohnhaus mit Nebengebäude in Goethestadt Bad Lauchstädt

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Schafstädt Blatt 1893 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Schafstädt, Flur 3, Flurstück 874
Wohnbaufläche, Marktstraße 20…

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Wohnfläche
155 m²
1.032 €/m²
Grundstück
336 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    155 m²

    Einfamilienhaus in Eigennutzung, keine Vermietung.

Instandhaltung & Modernisierung

2004
Fenster erneuert.
2004
Erneuerung der Leitungssysteme.
2010
Dachdeckung erneuert.
2010
Einbau Heizungsanlage mit Gastherme.
2012
Hauseingangstür erneuert.
2020
Bad komplett neu hergestellt.

Flurstücke

  • Schafstädt, Flur 3 - 874
    336 m²

Zustand

befriedigend

Über 100 Jahre altes, teilsaniertes Wohnhaus; straßenseitige Fassade und Dach in augenscheinlich gutem Zustand, hofseitige Fassaden und Flachdach unsaniert; Grundriss und Raumhöhen nicht zeitgemäß; nicht alle Bereiche besichtigt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Rückseitige Hausfassade und straßenseitiger Sockelbereich schadhaft und unsaniert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Hofseitige Fassaden und Flachdach unsaniert.

  • Sonstige

    mittel

    Geringe Raumhöhen ca. 2,05 m im OG/DG, nicht zeitgemäß.

  • Sonstige

    mittel

    Einfache, nicht zeitgemäße Grundrisse und Raumzuordnungen, gefangene Räume.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitäre Anlagen im EG in den besichtigten Bereichen nicht vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme, Warmwasser über Boiler, Heizraum und Anlage nicht besichtigt.

Grundbuch

Amtsgericht

Merseburg

Grundbuch

Schafstädt

Blatt

1893

Bestandsverzeichnis

  • Schafstädt, Flur 3, Flurstück 874

    Nr. 2
    336 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 17.04.2025.

Lage

Marktstraße 20, 06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
160.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Merseburg
Aktenzeichen
0016 K 0010/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.