Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Anbau in Heide - Bild 1
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Anbau in Heide - Bild 2

Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Anbau in Heide

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Heide Blatt 5565 - 1/2 an

Gemarkung Heide, Flur 004, Flurstück 392/122
Gebäude- und Freifläche, Heistedter Straße…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
164 m²
1.518 €/m²
Grundstück
996 m²
BRW: 100 €/m²
Baujahr
1911
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
16
Jahre
Ertragswert
249.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    103 m²
    Miete: 10.815 €/Jahr Marktmiete: 10.815 €/Jahr

    Hauptwohnung Erdgeschoss

  • Wohnung

    vermietet
    61 m²
    Miete: 7.686 €/Jahr Marktmiete: 7.686 €/Jahr

    Einliegerwohnung Dachgeschoss

  • Gewerbe

    vermietet
    Miete: 480 €/Jahr Marktmiete: 480 €/Jahr

    Schuppen, 2 Abstellräume, pauschal

Instandhaltung & Modernisierung

2005
Einbau von 2 Gasthermen

Flurstücke

  • Heide, Flur 4 - 392/122
    996 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand noch befriedigend; ein Zimmer befindet sich im Umbau.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ein Zimmer befindet sich im Umbau, Fertigstellungskosten pauschal 5.000 € berücksichtigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

2 Gasthermen Junkers, Wärmeabgabe über Konvektoren mit Thermostatventilen

Grundbuch

Grundbuch

Heide

Blatt

5565

Bestandsverzeichnis

  • Heide, Flur 4, Flurstück 392/122

    Nr. 1
    996 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 03.09.2025, lfd. Nr. 5

Abschläge Verkehrswert

5.000 €

  • Unterhaltungsbesonderheiten, ein Zimmer im Umbau

    5.000 €

Lage

Heistedter Straße 60, 25746 Heide

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Zusammenfassung

Verkehrswert
249.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meldorf
Aktenzeichen
0033 K 0037/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.