Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Stuttgart - Bild 1
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Stuttgart - Bild 2

Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Stuttgart

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart-Sillenbuch Blatt 1501 BV Nr. 2

Gemarkung Stuttgart-Sillenbuch, Flurstück 455/1
Gebäude- und Freifläche, Buowaldstraße 20…

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Wohnfläche
176 m²
4.801 €/m²
Grundstück
327 m²
​
Baujahr
1880
vor 146 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    176 m²

    Wohnhaus mit Einliegerwohnung und ausgebauter ehemaliger Scheune (Werkstatt/Atelier mit Wohnraum).

Instandhaltung & Modernisierung

1984
Umbau/Ausbau des Wohnhauses einschließlich Innenausbau (Böden, Decken, Elektro, Heizung, Dach mit Dämmung, Bäder, Küche).

Flurstücke

  • Stuttgart-Sillenbuch, Flur 455 - 455/1
    327 m²

Zustand

befriedigend

Dem Baujahr entsprechender Unterhaltungszustand mit deutlich energetischem Sanierungsrückstand bei Fenstern, Fassade, Dach und Heizung; ansonsten keine augenscheinlichen Auffälligkeiten, Salzausblühungen im Keller baujahrestypisch.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Deutlich energetischer Sanierungsrückstand bei Fenstern, Fassade, Dach und Heizung.

  • Sonstige

    gering

    Salzausblühungen im Keller, baujahrestypisch.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung, Heizkessel Vaillant Typ VKS 35 E, Fabr.-Nr. 17811772; Wärmeübertragung überwiegend durch Rippenheizkörper; Warmwasserspeicher Stiebel Eltron je Etage.

Grundbuch

Amtsgericht

Stuttgart

Grundbuch

Stuttgart-Sillenbuch

Blatt

1501

Bestandsverzeichnis

  • Stuttgart-Sillenbuch, Flur 455, Flurstück 455/1

    Nr. 2
    327 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk vom 2025-02-18 zur Aufhebung der Gemeinschaft.

Lage

Buowaldstraße 20, 70619 Stuttgart-Sillenbuch

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Zusammenfassung

Verkehrswert
845.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stuttgart
Aktenzeichen
0005 K 0016/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.