Wohnhaus mit Anbauten, Scheune und Schuppen sowie das unbebaute Wegegrundstück in Selfkant
Flurstück 180: Das Flurstück 180 ist mit einem ein- bis zweigeschossigem Wohnhaus sowie Scheune und Schuppen bebaut. Errichtung erfolgte vermutlich in den 1930er Jahren; der eingeschossige Anbau und der Schuppen wurden vermutlich in den 1970er Jahren erbaut. Laut Bauakte verfügt das teilunterkellerte Wohnhaus über fünf Zimmer, Küche, Diele, Flur und Bad mit ener Wohnfläche vonn cirka 124 qm. Die Scheune verfügt über eine erdgeschossige Lager-/Abstellfläche…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt124 m²Marktmiete: 8.928 €/JahrWohnhaus mit Anbauten, 5 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad
Gewerbe
selbst bewohnt220 m²Marktmiete: 7.920 €/JahrScheune, Abstell-/Lagerflächen
Gewerbe
selbst bewohnt52 m²Marktmiete: 1.560 €/JahrSchuppen, Abstellflächen
Stellplatz
selbst bewohntMarktmiete: 360 €/Jahr2 Stellplätze auf Freifläche
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Diele EG 9,2 m²
- Schlafen/Gast EG 18,6 m²
- Badezimmer EG 6 m²
- Wohnzimmer/Küche EG 30,6 m²
- Abstellraum EG 20,4 m²
Etage 1
- Flur OG 5 m²
- Kinderzimmer 1 OG 19,2 m²
- Kinderzimmer 2 OG 14,9 m²
Flurstücke
- Höngen, Flur 2 - 1797 m²
- Höngen, Flur 2 - 1806.379 m²
Zustand
gutBau- und Unterhaltungszustand der von außen einsehbaren Bauteile altersentsprechend gut; keine erkennbaren Bauschäden oder -mängel, gepflegte Außenanlagen.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung als Niedertemperaturanlage, Heizung mit Ölfeuerung und 4.500-Liter-Tank laut Bauakte
Grundbuch
Amtsgericht
Heinsberg
Grundbuch
Höngen
Blatt
4025
Bestandsverzeichnis
Höngen, Flur 2, Flurstück 179
Nr. 27 m²Höngen, Flur 2, Flurstück 180
Nr. 36.379 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk 90 K 28/24, eingetragen 02.04.2025
Lage
Birder Str. 81, 52538 ;Gangelt;Selfkant