Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäude, Scheune u. Pferdeweide in Münchsteinach

Haus

siehe Gutachten
 
Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
6587 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnung unten im Anbau, nicht bewohnt

  • Wohnung

    Wohnung im OG des Anbaubereiches, Zugang zu vermieteten Räumen nur eingeschränkt möglich

Flurstücke

  • Abtsgreuth, Flur 2 - 301
    6.587 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus ist umfassend sanierungsbedürftig und nach erfolgter Räumung nicht zum Wohnen geeignet. Der Dachstuhl weist Feuchtigkeit, Schimmel und Fraßspuren von Schädlingen auf, die Dacheindeckung ist nur noch bedingt dicht. Es existieren keine funktionsfähigen Bäder, das WC ist unbenutzbar, und in den besichtigten Räumen sind Mäusekot und Ungezieferbefall deutlich sichtbar.

  • Schimmel

    hoch

    Der Dachstuhl weist Feuchtigkeit und Schimmel auf.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Der Dachstuhl weist Feuchtigkeit auf.

  • Schäden

    hoch

    Der Dachstuhl hat Fraßspuren von Schädlingen.

  • Schäden

    hoch

    Die Dacheindeckung ist nur noch bedingt dicht.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Keine funktionsfähigen Bäder vorhanden.

  • Schäden

    hoch

    Das WC ist nicht benutzbar, da die Grube voll ist.

  • Schäden

    hoch

    Mäusekot und Ungezieferbefall in den zu besichtigenden Räumen deutlich sichtbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Gebäude insgesamt ist zum Stichtag nicht zum Wohnen geeignet.

  • Schäden

    mittel

    Teilweise eingerissene Wände im EG vorderer Bereich Wohnhaus.

  • Schäden

    hoch

    Keine Türen im EG vorderer Bereich Wohnhaus.

  • Schäden

    mittel

    Begonnene Grundrissveränderung im EG vorderer Bereich Wohnhaus.

  • Schäden

    hoch

    Eingeschlagene Scheiben im EG vorderer Bereich Wohnhaus.

  • Schäden

    hoch

    Teilweise Außenwände fehlen im EG vorderer Bereich Wohnhaus.

Energieeffizienz

Energieträger

Das Gebäude hat keine Zentralheizung. Die Erwärmung der Räume erfolgt über Einzelöfen.

Lage

Münchsteinacher Straße 1, 91481 Münchsteinach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
77.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0002 K 0021/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.