Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Lahr/Schwarzwald
HausMehrfamilienhaus
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebauten Hobbyräumen im Untergeschoss mit PKW-Garage, Baujahr 1980/1981; Garagenanbau 1985 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 90 qm Wohnfläche (Kochküche, Diele mit offenem Essplatz, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse); 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 56 qm mit offener…
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebauten Hobbyräumen im Untergeschoss mit PKW-Garage, Baujahr 1980/1981; Garagenanbau 1985 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 90 qm Wohnfläche (Kochküche, Diele mit offenem Essplatz, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse); 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 56 qm mit offener…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
146 m²
2.637 €/m²
Grundstück
540 m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet90 m²3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Wohnung
vermietet56 m²3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Gewerbe
leerstehend2 Hobbyräume mit Küchenzeile und Duschbad im Untergeschoss, baurechtlich keine Wohnnutzung möglich
Instandhaltung & Modernisierung
1985
Garagenanbau
Flurstücke
- Sulz, Flur 1 - 3580/2540 m²
Zustand
befriedigendBewertung auf Basis einer Außenbesichtigung; Innenzustand unbekannt.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Lahr
Grundbuch
Sulz
Blatt
1763
Bestandsverzeichnis
Sulz, Flur 1, Flurstück 3580/2
Nr. 1540 m²
Lage
Zur Au 9, 77933 Lahr, Sulz
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