Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen im Ostseebad Zingst in Zingst - Bild 1
Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen im Ostseebad Zingst in Zingst - Bild 2

Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen im Ostseebad Zingst in Zingst

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 975

Gemarkung Zingst, Flur 8
Flurstück 334/15, Gebäude- und Freifläche, Grüner Winkel 30a, Größe:…

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Wohnfläche
193 m²
5.003 €/m²
Grundstück
573 m²
BRW: 710 €/m²
Baujahr
2017
vor 9 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
72
Jahre
Ertragswert
956.579 €
Sachwert: 977.175 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    97.18 m²
    Miete: 18.850 €/Jahr Marktmiete: 18.850 €/Jahr

    Ferienwohnung 1 (rechts), Fewo "Charlotte"

  • Wohnung

    leerstehend
    96.11 m²
    Miete: 18.850 €/Jahr Marktmiete: 18.850 €/Jahr

    Ferienwohnung 2 (links), Fewo "Therese"

Flurstücke

  • Zingst, Flur 8 - 334/15
    277 m²
  • Zingst, Flur 8 - 334/16
    296 m²

Zustand

gut

Massiv gebautes Doppelhaus von ca. 2017 mit zwei hochwertigen Ferienwohnungen, guter Instandhaltungszustand, dem Baujahr entsprechend, keine erkennbaren Baumängel oder Bauschäden.

  • Sonstige

    mittel

    Spitzboden entgegen der Baugenehmigung als Schlafraum ausgebaut; Genehmigungsfähigkeit unklar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit je einer Brennwerttherme (Junkers) pro Haushälfte, Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im gesamten Haus

Grundbuch

Amtsgericht

Stralsund

Grundbuch

Zingst

Blatt

975

Bestandsverzeichnis

  • Zingst, Flur 8, Flurstück 334/15

    Nr. 1
    277 m²

  • Zingst, Flur 8, Flurstück 334/16

    Nr. 1
    296 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 02.06.2025

Lage

Grüner Winkel 30, 30a, 18374 Ostseebad Zingst

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Zusammenfassung

Verkehrswert
967.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stralsund
Aktenzeichen
0704 K 0033/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.