Wohnhaus in Selfkant - Bild 1
Wohnhaus in Selfkant - Bild 2

Wohnhaus in Selfkant

HausSonstiges
Fertiggestelltes Bestandsobjekt in Form eines mit einem Wohnhaus aus 1994 bebauten Grundstücks. Das Wohnhaus besteht aus drei Wohncontainern auf Streifenfundamenten zusammengestellt, mit einer zweischaligen Außenwand (verklinkert) umbaut und einem Walmdach mit Bitumenwellplatten überdeckt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
89 m²
1.753 €/m²
Grundstück
1.462 m²
BRW: 120 €/m²
Baujahr
1994
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    89 m²

    Einfamilienhaus, derzeit nicht wohnbaulich nutzbar, desolater Zustand

Aufteilung

Etage 0

  • Wohn- und Esszimmer 25,2 m²
  • Küche 13,4 m²
  • Elternschlafzimmer 15,3 m²
  • Kinderschlafzimmer 10,1 m²
  • Badezimmer 10,5 m²
  • Flur 10,8 m²
  • Gäste-WC 1,4 m²
  • Windfang 2 m²

Flurstücke

  • Hoengen, Flur 9 - 127
    1.462 m²

Zustand

mangelhaft

Bau- und Unterhaltungszustand desolat; Gebäude derzeit nicht wohnbaulich nutzbar, wirtschaftlich als Liquidationsobjekt eingestuft.

  • Schäden

    hoch

    Beschädigungen mit Fehlstellen an der Dacheindeckung, Auffeuchtung von Holzbauteilen des Dachstuhls, Beschädigungen an Fenstern und Hauseingangstür, fehlende Einfugung der Klinkerschale, teilweisefehl

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Entsorgungsbedarf von Altinventar und gelagertem Sperrmüll, Außenanlagen mäßig gepflegt

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Heinsberg

Grundbuch

Hoengen

Blatt

1454

Bestandsverzeichnis

  • Hoengen, Flur 9, Flurstück 127

    Nr. 1
    1.462 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Benutzungsbeschränkung für die jeweiligen Eigentümer der Grundstücke Gemarkung Höngen Flur 9 Nr. 66 und Nr. 20

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet (90 K 22/24), eingetragen am 28.11.2024

Abschläge Verkehrswert

28.000 €

  • Abbruchkosten baulicher Anlagen und Entsorgung Sperrmüll

    28.000 €

Lage

Kleinwehrhagen 23, 52538 Selfkant, Hoengen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
156.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heinsberg
Aktenzeichen
0090 K 0022/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.