




Wohnhaus, Garagen- u. Lagergebäude, Werkstattgebäude, Landwirtschaftsfläche in Schlaifhausen
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus (teilweise auf Flst. 77), Wirtschaftsgebäude (teilweise auf Flst. 77), Hofraum. KG, EG, OG, ausgebautes Dach. Baujahr 1971, Anbau 1992 (ohne baurechtliche Genehmigung). Wohnfläche ca. 339 qm, 3 Wohnngen, 1 leerstehend.;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Garagen- und Lagergebäude. Teilweise als Viehstallgebäude zweckentfremdet. Ohne baurechtliche Genehmigung.;
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lager- und Werkstattgebäude. Nutzfläche ca. 78 qm. Teilweise überbaut von Flst. 76.;
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche im Außenbereich. Bewirtschaftet als Ackerland.;
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Einheiten
Wohnung
leerstehend339 m²Gewerbe
Garagen- und Lagergebäude, teilweise als Viehstallzweckentfremdet, ohne baurechtliche Genehmigung
Gewerbe
78 m²Lager- und Werkstattgebäude, Nutzfläche ca. 78 qm, teilweise überbaut von Flst. 76
Flurstücke
- Wiesenthau, Flur 321 - 3212.690 m²
Zustand
ausreichendDas Gutachten weist auf erhebliche Mängel hin, darunter Feuchtigkeitsschäden, Substanzschäden, übermäßige Abnutzung, Risse sowie mangelnden Schallschutz und Wärmeschutz. Es besteht ein erheblicher bis starker Unterhaltungsstau, und im Bereich der elementaren Bauteile ist eine wirtschaftliche Instandsetzung nicht gegeben. Zudem sind Korrosion, Fäulnis und Algenbildung vorhanden, was auf einen hohen Renovierungsbedarf hinweist.
Feuchtigkeit
hochFeuchtigkeitsschäden am Gebäude vorhanden
Schäden
hochSubstanzschäden am Gebäude vorhanden
Schäden
hochÜbermäßige Abnutzung am Gebäude vorhanden
Risse
hochRisse im Gebäude vorhanden
Schäden
hochMangelnder Wärmeschutz am Gebäude vorhanden
Schäden
hochKorrosion, Fäulnis und Algenbildung am Gebäude vorhanden
Grundbuch
Amtsgericht
Forchheim
Grundbuch
Grundbuch von Wiesenthau
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück 77
Nr. 77
Lage
Weiherstraße 7, 91369 Wiesenthau
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bamberg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0058/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.